Skip to content

Te koop: appartement Doppenmolen 1 1541 WP Koog aan de Zaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Koog aan de Zaan Doppenmolen 1

Dit leuke driekamerappartement aan de Doppenmolen in Koog aan de Zaan ligt op de begane grond én op de hoek. Dat geeft grote voordelen, qua lichtinval en vooral qua vrijheid en buitenruimte. Dit appartement beschikt namelijk over een achtertuin die zelfs nog groter is dan de woning zelf. Dat vergroot de aantrekkelijkheid voor meerdere doelgroepen!

Het appartement is keurig. In de woonkamer ligt een warmgekleurde houtlaminaatvloer, de hal, keuken en hoofdslaapkamer tonen een iets lichtere houttint. De wanden en plafonds zijn gestuct. De oorspronkelijke tweede slaapkamer aan de tuinkant is optisch bij het leefgedeelte betrokken. De vloer is hier dan ook doorgetrokken. Bij het construeren van de nieuwe keuken is een boogverbinding gemaakt, visueel versterkt door de boogvormige doorkijk naar het eetgedeelte – wat natuurlijk ook een uitstekende werkplek zou zijn. De hoekvormige opstelling van het houten werkblad herbergt apparatuur en kastruimte. In het plafond zijn leds aangebracht. De badkamer is eenvoudig, maar ruim genoeg om plaats te bieden aan een wastafel, douchecabine, het toilet én de wasmachine.
En dan de tuin. Zestig vierkante meter aan weelde. Volledig beschut en speels bestraat. Een robuuste pergola biedt plaats aan klimmers en hangers. De diepte van de tuin, die op het oosten oriënteert, biedt de hele dag zon en schaduw. Aan de voorzijde van de woning is al een berging voor de fietsen, de tuin heeft wel een achterom.

Waar appartementen een gebouw delen, is een Vereniging van Eigenaren. In dit geval wordt deze stevig geleid en sparen de eigenaren voor het onderhoud en voeren regelmatig, waar nodig, het onderhoud uit. De zorgeloosheid van een appartement vertaalt zich in een maandelijkse bijdrage aan de VvE. In dit geval nog geen zeventig euro. Daarmee blijft het gebouw en omliggende terrein schoon, heel en netjes en behoudt het bezit zijn waarde.

De Doppenmolen ligt binnen de ring die wordt gevormd door de doorgaande weg. Op deze verkeersader zijn alle woonerven aangesloten waardoor deze alleen bestemmingsverkeer hoeven te verwerken. Verkeersveiligheid en kindvriendelijkheid stonden hoog in het vaandel bij het ontwerp van Westerkoog. Dat de aantrekkingskracht zich niet tot gezinnen beperkt, komt ook door de optimale bereikbaarheid van alles wat het leven biedt. Werk, de snelweg bereik je in een paar minuten en parkeren doe je voor het complex. De trein vertrekt vier à vijf keer per uur naar Amsterdam, waar je nog geen twintig minuten later uitstapt. Vanaf het station loop je in acht minuten naar huis. Boodschappen doe je om de hoek. Sporten kun je in alle disciplines. Uitgaan, uit eten gaan of een bioscoopje pikken kost je hooguit tien minuten fietsen. Dan ben je in het bruisende stadscentrum.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Portiek met entree appartement. Hal. Inpandige berging met opstelling CV-installatie (2017) en aansluitingen wasmachine en droger. Meterkast. Toiletruimte/ badkamer met douchecabine, wastafel en toilet (duoblok). Aansluiting wasmachine. Slaapkamer met losstaande kastenwand. Woonkamer met afwijkende houtlaminaatvloer en dubbele daglichtinval. Openslaande deur naar beschutte achtertuin op het oosten (59 m2). Boogverbinding naar keuken met houten werkblad in hoekopstelling, voorzien van spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, oven, koelkast en vriezer. Boogvormige doorkijk naar tweede slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) mogelijkheid werkplek met zicht op de tuin).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 56 m2;
– inhoud 187 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 68,=;
– bijna zestig vierkante meter grote achtertuin;
– aanvaarding in overleg.

  • 56 m2
  • 2

Kenmerken Doppenmolen 1

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte56 m2
Inhoud187 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Doppenmolen 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

38%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod