Deze vrijstaande woning met originele kapberg, uitbouw en grote berging ligt aan de Tolweg in Heemskerk. Een historische verbinding met Kasteel Assumburg, een steenworp verderop. De hoge kastanjebomen markeren de omvang van landgoed van weleer. Nu staan ze als trotse beschermers pal voor een perceel waar de tijd al een poosje stilstaat. Wachtend tot iemand met inspiratie, creativiteit, voldoende energie en ook wat budget deze plek weer tot leven brengt.

Wie de ogen toeknijpt, hoort vrolijke kinderstemmen op het grote grasveld, ziet hoe de was wappert aan de lijn en een schoffel door de goed gevulde moestuin gehaald wordt. Zo moet het hier jaren geleden geweest zijn. En zo kan het ook weer worden, maar dat gaat niet vanzelf. De woning is van 1940, de kapberg vermoedelijk veel ouder. De vorm en verbinding met elkaar spreekt direct tot de verbeelding. Er is hier volle woonbestemming dus wat let je om die enorme vierkante ruimte met volwaardige verdieping bij het woongenot te betrekken? Er is ruimte genoeg om het rigoureus aan te pakken en de woning helemaal naar de eigen zin te maken. Stukje bij beetje of alles ineens. Met een goed plan kom je een heel eind. De woning oogt flink gedateerd, zowel binnen als buiten, maar bevat óók authentieke vooroorlogse elementen. Balken, betimmering, binnendeuren, best aantrekkelijk. Schuurmachine erop, aflakken en het straalt weer.

Je moet verliefd worden op het plekje en visie van de invulling. Dan komt alles goed. Want kijk eens goed naar deze woning. Zie de siersmeedijzeren ankers en de versieringen op de windveren. Wijzen die op het voormalige landgoed Assumburg? Aanschouw het charmante afdakje boven de voordeur. Vergeet niet om eens om de kapberg heen te lopen, even de stappen te tellen en te berekenen hoeveel vierkante meters woonplezier dit zou opleveren. Wandel dan door naar achteren, waar zich een immense tuin openbaart. Wat je daar allemaal kunt laten groeien, bloeien, spelen, scharrelen, springen en buitelen… We kunnen bij dit pand alleen maar zeggen: ga naar binnen, werp een blik in het verleden, slik een paar keer en schets je eigen woontoekomst!

Huidige indeling:
Begane grond: overkapt entree. Hal met meterkast. Trapopgang. Kelderkast.
Doorzon woonkamer met aan drie zijden lichtinval. Doorloop naar uitbouw met daarin de leefkeuken, voorzien van lichtkoepel. Wandopstelling klassieke eikenhouten landkeuken, voorzien van dubbele spoelbakken en ingebouwde gaskookplaat met wasemkap. Tussenhal met achterdeur naar besloten zonneterras. Betegelde badkamer met ligbad/ douche en wastafel. Aparte toiletruimte met fontein. Vanuit keuken eveneens binnendoor naar in tweeën gesplitste berging (houten kapberg en stenen aanbouw). Voorste deel heeft dubbele openslaande deuren, het achterste deel een luik naar de verdieping en overkapte achteruitgang. Tevens opstelling CV-installatie (2022).
Eerste verdieping: overloop met vaste kast en luik naar bergvliering. Voorslaapkamer, betimmerd. Tweede en derde slaapkamer, buitengevels eveneens betimmerd.
Tweede verdieping: bergvliering.

De oude Tolweg, zoals deze vroegere verbindingsader in de volksmond genoemd wordt. Het is nog steeds de binnendoor-route tussen Uitgeest en Beverwijk. Om de statige lanen heen is steeds meer woningbouw verrezen en kwamen daarmee ook de voorzieningen dichterbij. Bewoners kunnen kiezen voor winkelen in Beverwijk of het gezellige Heemskerkse centrum, waar elke vrijdag een omvangrijke en gevarieerde markt bezoekers uit de hele regio trekt. Scholen, sport en cultuur zijn allemaal ruimschoots vertegenwoordigd in dit deel van Midden-Kennemerland. Omringd door landerijen en met een heel eigen kuststrook, het Heemskerkerduin, waar heerlijk gewandeld kan worden.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 83 m2 woonoppervlak plus 68 m2 berging;
– inhoud totaal 561 m3;
– perceelgrootte 571 m2 eigen grond;
– gedateerde woning en kapberg met veel mogelijkheden;
– grote zonnige achtertuin:
– dichtbij stad, school, supermarkt, station en snelweg;
– aanvaarding in overleg.