**In verband met overweldigende belangstelling kunnen er GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN meer worden ingepland voor deze woning. Wanneer u ons een mail stuurt om uw interesse kenbaar te maken dan zullen wij u noteren als reservekandidaat. De kans is groot dat we dan alsnog een afspraak kunnen maken in verband met andere kandidaten die hun afspraak annuleren**

De woning zal per inschrijving worden verkocht.

Deze gezellige eengezinswoning aan de Wilgenhoflaan in Beverwijk brengt een koopwoning ook voor starters binnen bereik. Deze oude wijk vlakbij het stadscentrum is dan ook gewild bij gezinnen met jonge kinderen. De basisscholen liggen een paar straten verderop, de supermarkt is nog dichterbij en de speeltuin ligt letterlijk om de hoek.

De woning is eigenlijk klaar om te betrekken. Er zijn leefsporen, natuurlijk. De wanden echter zijn gestuct en kunnen gemakkelijk fris wit of in elke gewenste kleur gesausd worden. Alle drie de woonlagen, met drie lekker royale slaapkamers, zijn zo praktisch gedecoreerd. Boven liggen bovendien doorlopende houtlaminaatvloeren, zowel op de eerste verdieping als de zolder. De begane grond is bedekt met praktische plavuizen. Deze lopen door tot in de stenen uitbouw, waar de nette en modern uitgeruste keuken is geplaatst. Hier wordt het langgerekte werkblad subtiel onderbroken door een extra brede spoelbak met eengreeps mengkraan. De stijlvolle gas-op-glas kookplaat wordt gecombineerd met een rvs wasemkap. De fronten en klassieke handgrepen herbergen een vaatwasser, voor een oven is nog een nis uitgespaard. De ruim vijf meter diepe uitbouw voorziet ook in de andere aspecten van een huishouden: hier zijn de aansluitingen voor een wasmachine en -droger plus de nog maar vier jaar oude CV-ketel. Hoe fijn is het om alles bij elkaar te hebben, zal blijken!
Bijkomend voordeel is dat alle ruimte boven benut kan worden voor de drie genoemde slaapkamers en bergruimte. Natuurlijk is er ook een comfortabele badkamer met een inloopdouche en tweede toilet. Precies wat een gezin nodig heeft!

Indeling:
Begane grond: entree. Nissen met meters. Trapopgang.
Doorzonwoonkamer met aansluitend de tuingerichte eetkamer. Natuurstenen plavuizen vloer en sausklare granol wanden. Dubbele openslaande deuren naar zonneterras. Hal met diepe bergkast. Toilet met fontein. Stenen uitbouw met keuken. Werkblad met gas-op-glas kookplaat en afzuigkap. Vaatwasser. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2016). Achterdeur naar geheel betegelde en omheinde achtertuin op het zuidwesten. Tuinkast in stenen aanbouw. Vrijstaand houten chalet en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten. Diepe inloopkast en vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer. Tweede slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en spiegelkast, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: derde slaapkamer met dakkapel en houtlaminaatvloer.

De Wilgenhoflaan ligt ten westen van het oude centrum van Beverwijk, op vijf minuten fietsen van het NS station. Autoforenzen draaien binnen diezelfde tijd de A22 op, richting Amsterdam, Haarlem of Zaanstad. Ook het provinciale wegennet leidt vlot naar Zaandam of de noordelijker gelegen dorpen van de Zaanstreek. Streekvervoer is een uitstekende optie, ook voor de jeugd zonder rijbewijs. De bushalte ligt om de hoek.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 93 m2;
– inhoud 333 m3;
– perceelgrootte 120 m2 eigen grond;
– beschutte tuin op het zuidwesten;
– verkoper geen bewoner;
– vaste notaris Dijkhuis Koeman te Koog aan de Zaan
– vlakbij snelweg, NS-station, scholen en winkels;
– aanvaarding in overleg.