Skip to content

Te koop: woonhuis Zwarte Ring 136 1567 JH Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 585.000,- k.k.

Bij deze royale en comfortabele twee-onder-éénkapwoning met garage aan de Zwarte Ring in Assendelft volstaat eigenlijk één woord: compleet. In de zin van niets meer aan doen. De beschikbare ruimte is maximaal benut, met een uitbouw én dakkapel De zonnige tuin is voorzien van een gezellige overkapping en parkeren op eigen terrein is een vanzelfsprekendheid. Terwijl de ligging met alle gezinsvoorzieningen op loopafstand ideaal is. En met het energielabel A in de hand is dit gezinshuis ook qua duurzaamheid op de toekomst voorbereid.

Het speelse gevelontwerp van deze woningen herbergt een schat aan woonruimte. Meer dan honderdveertig vierkante meter en dan de garage nog niet eens meegeteld. De vergrote L-vormige woonkamer richt zich naar achteren met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren volledig op de tuin. Een slimme keuze want de tuin oriënteert op het zonnige zuid-zuidoosten. Afgelopen jaar is de nieuw aangelegde tuin (voor en achter) uitgebreid met een veranda. Aan de voorzijde vormt de uitstekend uitgeruste keuken het hart van het huishouden. Op een groot gedeelte van de begane grond liggen houtlook plavuizenvloer verwarmd middels vloerverwarming. De wanden zijn gestuct, de plafonds glad afgewerkt met een chique Amsterdamse plint.
De keuken is ook toekomstbestendig, er wordt immers al elektrisch gekookt. Met een hoekopstelling voor de brede opbergladen, handige kasten en moderne inbouwapparatuur zorgt het zwartgranieten werkblad voor de uitstraling en geeft betegelde achterwand een speels kleuraccent.
Diezelfde spanning zien we terug in de badkamer. Donker en licht voeren smaakvol de boventoon. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien van houten vloeren. Een verdieping hoger, te bereiken via een met schuifdeur gesloten vaste trap, zijn nog twee grote vertrekken. Aan de tuinzijde prijkt een dakkapel, dat geeft deze slaapkamer niet alleen een speelse indeling, maar ook belangrijke extra vierkante meters woonplezier. De andere slaapkamer op deze verdieping geeft de speelsheid van het ontwerp weer. Nissen en hoeken maken dit tot een perfecte tiener- of tweelingkamer!

Deze gezinswoning is qua afwerking, detaillering en uitrustingsniveau met recht samen te vatten in dat ene woord: compleet!

Indeling:
Begane grond: garage via oprit. Entree woning via voortuin. Hal met meterkast. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Open keuken in ongelijke U-opstelling, met zicht op de voortuin. Granieten werkblad met rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat met wasemkap, stoomoven, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Open trap naar bovenverdieping. Tuingerichte en naar zijkant uitgebouwde woonkamer met gevelhoge raampartijen en dubbele openslaande deuren naar zonneterras, voorzien van buitenzonwering en volledig beschutte achtertuin op het zuid-zuidoosten met houten berging, overkapping en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping, beide afsluitbaar met glazen schuifdeur. Twee slaapkamers (respectievelijk 15,5 en 13,5 m2). Fraai betegelde badkamer met ligbad en separate inloopdouche met glazen spatwanden. Wastafel met ladenmeubel en verlichte spiegel. Handdoekenradiator. Tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: eveneens gesloten overloop. Achterslaapkamer met dakkapel en schuifwandkast. Berging met aansluitingen wasmachine en -droger, opstelling CV-installatie (Intergas 2020) en mechanische ventilatie. Vierde slaapvertrek met erker en dakraam. Vlizotrap naar bergvliering.
Derde verdieping: bergvliering.

De Zwarte Ring is de binnenste ring rond het cluster van het uitgebreide winkelcentrum, school en (para-)medische voorzieningen. In heel Saendelft is het stratenplan gericht op bereikbaarheid en leefbaarheid. Vanuit elke buurt zijn zowel de snelweg als het winkelcentrum vlot te bereiken. Sterk rekening houdend met woonwerkverkeer per auto, trein of fiets. Deze verschillende verkeersstromen kruisen elkaar zo min mogelijk. Hierdoor is de verkeersveiligheid optimaal. Dit gegeven trekt vooral gezinnen aan. Kindvriendelijkheid en -veiligheid, maar ook opvangmogelijkheden, stonden hoog op de agenda bij de planning van deze nieuwbouwwijk. Sport, spel en vooral school (zowel basis- als voortgezet onderwijs) zijn vlot en veilig te bereiken. op verschillende plekken rond de Zwarte Ring liggen plantsoenen en speelvelden, met toestellen en comfortabele bankjes voor het ouderlijk – of grootouderlijk – toezicht. En geknipt voor de gezelligheid van buren onderling natuurlijk!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 142 m2;
– inhoud 589 m3;
– perceelgrootte 195 m2 eigen grond;
– achtertuin met veranda op het zuidoosten;
– bouwjaar 2009, CV-installatie 2020, energielabel A;
– in goed bereikbaar en uitstekend voorzien Saendelft;
– aanvaarding in overleg.

  • 142 m2
  • 195 m2
  • 4

Kenmerken Zwarte Ring 136

Overdracht

Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte195 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud589 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Vrienden aan het woord

"Wonen op de Zwarte Ring betekent wonen dichtbij alle voorzieningen, in een hele fijne en betrokken straat. In de donkere winterse periode hebben alle huizen dezelfde (kerst)verlichting wat een prachtige uitstraling geeft! De woonkamer is gelegen op het zuidoosten en daardoor altijd licht en zonnig. In de tuin is het fijn vertoeven, zeker nu er afgelopen jaar een mooie veranda is aangelegd. Een prachtig huis met veel ruimte op een hele fijne plek!"

van de Grift

Ligging Zwarte Ring 136

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

18%

20% NL

18%

20% NL

64%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod