In een charmante straat, doordrenkt met de kenmerkende stijl van de jaren 30, vind je huisnummer 94. Deze goed onderhouden tussenwoning aan de westkant van de wijk straalt met zijn brede dakoverstekken, gevelafwerking en fraaie metselwerk, een tijdloze allure uit. Onlangs in de verkoop gekomen, omarmt deze woning een thuisgevoel met drie slaapkamers, 11 recent geplaatste zonnepanelen en een diepe tuin die uitnodigt tot ontspanning.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst ontvouwt zich een warme sfeer, doordrenkt van natuurlijk licht en een doordachte indeling. De hal verwelkomt je met een fraaie trapopgang en een eigentijdse toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een sfeervolle laminaatvloer strekt zich uit door de woonkamer en keuken.
De woonkamer vormt het centrum van gezelligheid met een grote schuifpui die uitnodigt om de weelderige achtertuin te omarmen. Een flexibele ruimte waar je comfortabel een zithoek, een entertainmenthoek en een eettafel kunt creëren. Een slim geplaatste bergkast onder de trap zorgt voor handige opbergruimte.
De keuken straalt moderniteit uit met een lichte hoekopstelling, ruime lades en een strak aanrechtblad. Een koof met verlichting, afzuigkap en plintverwarming dragen bij aan het comfort en stijlvolle karakter. Al je keukenapparatuur is netjes ingebouwd, waardoor koken een waar genot is.

Eerste verdieping:
Droom je van een ruime slaapkamer met een luxueuze inloopkast? Dit huis biedt het perfecte antwoord. Achteraan zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale master bedroom met een handige nis voor een werkplek. Aan de voorzijde wacht een tweede slaapkamer die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende behoeften. Bovendien beschikt deze verdieping over een praktische bergkast voor extra opslagruimte, wat een handige toevoeging is.
De badkamer is een oase van rust, met een groot raam voor natuurlijk licht, en fraaie, heldere tegels op de wanden en vloer. Geniet van zowel een comfortabel ligbad als een verfrissende inloopdouche, naast een wandcloset, wastafel en smaakvolle kranen.

Tweede verdieping:
Ontdek op de tweede verdieping geen ruwe zolder, maar een keurig afgewerkte ruimte. Een berging en een ruime slaapkamer met twee dakramen bieden ruimte en veelzijdigheid. De berging herbergt plaats voor wasapparatuur en voldoende kasten voor opslag.

Tuin:
De voortuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. Via de woonkamer stap je de 11 meter diepe achtertuin op het noordoosten in, een uitnodigende ruimte voor ontspanning. Een opvallende pergola met een vlonder nodigt uit tot gezelligheid. Achter in de tuin vind je een praktische (fietsen)berging en een doorgang naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom.
– Isolatie voor dak, spouwmuur en vloer aanwezig.
– Houten kozijnen met HR+++ glas.
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom).
– 11 full-black zonnepanelen van 415 Wp, geplaatst in 2023.
– Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van cai en internetaansluiting. Berging tevens voorzien van internetaansluiting.
– Energielabel A.