Skip to content

Te koop: woonhuis Vondelpark 7 1567 HC Assendelft

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 490.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Vondelpark 7

WAUW! De klassieke voorgevel van deze hoekwoning aan het Vondelpark in Assendelft heeft heel wat verrassingen in petto! Een zee van licht, in een moderne open setting en volledig in harmonie met de buitenruimte. De begane grond is verlengd en verrijkt met een zij-erker. De tuin ligt aan de waterkant, het water kabbelt langszij. Vrijwel gevelhoog glasoppervlak zorgt voor de optimale verbinding tussen buiten en binnen.

Binnen zijn de vloer (pvc in visgraathoutmotief beneden, houtlaminaat op de woonlagen hierboven), wanden (stucwerk) en plafonds (glad) keurig afgewerkt. Door het heteluchtsysteem, dat via een ingenieus roosternetwerk de vertrekken verwarmt, zien we geen ontsierende radiatoren en blijft het open en ruim. De warmte-terugwin-unit plus de zonnepanelen ondersteunen het huishouden, die de externe energiebehoefte hierdoor flink ziet teruglopen – met alle gunstige financiële en klimaatgevolgen van dien!

De woonkamer krijgt van twee kanten vrije daglichtinval. Dubbele openslaande deuren sluiten het zonneterras aan op de living. Dieper in de tuin is een heerlijke overkapping. Nuttig én aangenaam.
Aan de voorzijde van de woning, met zicht op het ruime parkeerplein met de omringende brede stoepen, is de keuken gesitueerd. Het werkblad is in een hoek opgesteld, uitgebreid met een kast- en apparatuurunit. Inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron en vaatwasser vormen de helpende hand in het huishouden. Onmisbaar! Het oog wil natuurlijk ook wat. Neem van ons aan, die wordt gestreeld door het lijnenspel van het koele rvs, strakke wandafwerking en de warme tekening van de visgraatvloer.
Boven zijn vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Eén van de slaapkamers kent de weelde van een Frans balkon. Hiernaast ligt de badkamer. Eén woord: ROYAAL. Groot dus, met ruimte voor een ligbad en een inloopdouche, plus natuurlijk wastafel en tweede toilet. De koninklijke aanduiding gaat ook zeker op voor de uitstraling. Marmertegels, aan de voeten verwarmd, en matzwarte kranen en accessoires betreden hier the next level.
Over level gesproken: op de tweede verdieping hebben de twee vertrekken, net als een etage lager, fraaie houtlaminaatvloeren en zorgt het strakke stucwerk voor een fraaie uitstraling. Dakramen maken beide ruimtes geschikt als slaap- of werkkamer, de ruimte aan de voorzijde wordt nu gebruikt als technical en facility room. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, net als de CV-installatie, WTW-unit, omvormer zonnepanelen en heteluchtverdeler. Een vlizotrap leidt hierbij nog eens naar een bergvliering. Voor alle spullen die wel nodig zijn, maar niet de hele tijd. Werkelijk elke vierkante centimeter van deze woning is benut.

Deze comfortabele en luxe gedecoreerde hoekwoning combineert licht, lucht en water op een unieke manier. WAUW!

Indeling:
Begane grond: entree woning via voortuin. Hal met meterkast. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Verlengde woonkamer met zij-erker. Drempelloos doorgetrokken houtlook PVC vloer in visgraatmotief. Dubbele openslaande deuren naar achtertuin op het zuiden. Vrijstaande veranda met bikeport en achterom.
Halfopen keuken met werkblad in hoekopstelling en apart kast- en apparatuurblok. Inbouwapparatuur als vijfpits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met verticale wasemkap, combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 3 Slaapkamers, waarvan één met opendraaiende deur met Frans balkon. Fraai met marmer betegelde badkamer met vloerverwarming en inbouwleds. Hoekligbad. Inloopdouche met glazen spatscherm. Wastafel met ladenmeubel en spiegelkast. Tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop. 4e slaapkamer met twee dakramen en bergkasten achter dakbeschot. L-vormig 5e vertrek annex facilityroom, met twee dakramen. Aansluitingen wasmachine en -droger. Bergkasten achter dakbeschot. Afgescheiden stookruimte met opstelling CV-, WTW- en heteluchtinstallaties, omvormer zonnepalen. Vlizotrap naar bergvliering.
Op deze twee woonlagen liggen in alle loop- en leefvertrekken drempelloos doorlopende houtlaminaatvloeren, met V-groef gelegd.
Derde verdieping: bergvliering.

De omgeving is inmiddels uitgegroeid tot een levendig geheel waar winkels, infrastructuur en school, sport en spel een vaste plaats innemen. Het overdekte winkelcentrum Kaaikhof, met een Vomar, Albert Heijn, verswinkels, speciaalzaken en eetgelegenheden, ligt op een paar minuten lopen. Ideaal voor de wekelijkse boodschappen maar ook als er even snel wat gehaald moet worden.
Saendelft ligt verder vlak aan de verbinding tussen de A8 en de A9. Zowel Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen binnen een radius van 20 autominuten. Treinforenzen lopen in een paar minuten naar het station, in de spits vertrekken elk uur 4 à 5 Sprinters richting de hoofdstad. Fietsen is ook een geliefde bezigheid in Assendelft en omgeving. Kids kunnen via een veilige route naar school en sportveld, het voorrangsfietspad ligt achter de tuin. Speeltoestellen, trapveldjes, vriendjes en vriendinnetjes… Vervelen is er niet bij. Dat geldt ook voor de volwassenen, er zijn voldoende mogelijkheden je hier in en om de wijk uitstekend te vermaken!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 131 m2;
– inhoud 485 m3;
– perceelgrootte 221 m2 eigen grond aan het water;
– bouwjaar 2005, WTW-installatie, zonnepanelen, energielabel A;
– diepe achtertuin op het zuiden, met veranda;
– aanvaarding in overleg.

  • 131 m2
  • 221 m2
  • 5

Kenmerken Vondelpark 7

Overdracht

Vraagprijs€ 490.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte221 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud485 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Vondelpark 7

Vergelijkbaar woningaanbod