€ 650.000,- k.k.
Geen wonder dat bij deze fantastische hoekwoning aan de Veenland in Assendelft de woonkamer bóven de leefkeuken is gesitueerd. Zo kan het hele jaar door genoten worden van het weidse uitzicht. De vrije blik op het westelijke Noorderveenpad, het wandelpad dat woonwijk Saendelft omzoomt. Wij durven gerust te stellen dat dit een van de mooiste plekjes in de Zaanstreek is!
Het genot van de hoekligging uit zich binnen met meer daglichtinval voor alledrie de woonlagen. Buiten breidt het perceel zich vanaf de oprit en de zijtuin uit naar een extra brede walkant. De houten schoeiing en steiger maken het bezit van een bootje dubbel zo leuk.
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, vanuit de living worden de bewoners regelmatig getrakteerd op prachtig avondrood. Overdag is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden in de grote tuin. Dubbele openslaande deuren leiden naar de grote, goed uitgeruste leefkeuken. Hier liggen natuurstenen plavuizen met vloerverwarming. Een hardhouten trap leidt naar de vide van de living. Fraaie parketvloer, dezelfde als in de hal beneden, verlevendigen de ruimte. Dubbele, kamerhoge glas-in-staal deuren leiden naar een tweede vertrek. Dat is nu in gebruik als kantoor, maar kan natuurlijk voor allerlei doeleinden worden ingezet. Hier ligt trouwens een gietbetonvloer. De bovenste woonlaag, met exact dezelfde oppervlakte als de twee daaronder, omvat drie flinke slaapkamers, een technische en facilitaire ruimte, een tweede toilet en een fraaie badkamer met ligbad en aparte nis voor de inloopdouche.
Het recente bouwjaar van deze woning impliceert het gebruik van moderne materialen en topisolatie. Dat klopt. Het eigenzinnige, robuuste ontwerp levert veel woongenot, maar ook genoeg beschikbare vierkante meters voor het praktische gebruik. Een garage annex berging. Een fijne tuin aan het water. Drie volwaardige woonlagen met rechte wanden. Heel veel mogelijkheden. En we zeggen het nog maar een keer: vrij uitzicht.
Indeling:
Begane grond: garage annex berging met autodeur met binnendoor. Entree woning. Hal met fraaie houten vloerdelen en subtiele lambrisering. Meterkast. Binnendoor naar garage. Geheel betegelde toiletruimte met fontein. Hardhouten trapopgang. Tuingerichte leefkeuken (bijna 30 m2!) met verwarmde leistenen vloer. Wandopstelling met brede laden en apparatuur. Ingebouwde gas-op-glas kookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Hardhouten trap met vide naar living. Dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met houten schoeiing en steiger aan direct vaarwater. Diverse terrassen, gazon, houten pergola en achterom via zijtuin.
Eerste verdieping: via leefkeuken. Living met fraaie parketvloer. Gestucte wanden en grote raampartijen (vide) met uitzicht over de polder. Kamerhoge glas-in-staaldeuren naar tweede vertrek (mogelijke werk-, tv- of slaapkamer). Overloop met houten trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop. Tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. 2 Slaapkamers, beide ruim 11 m2. Technische en facilitaire ruimte met opstelling CV-installatie, vernieuwde mechanische ventilatiesysteem. Aansluitingen wasmachine en -droger. 3e Slaapkamer (15,5 m2). Fraai betegelde badkamer met ligbad, nis met inloopdouche en dubbele wastafel.
Veenland ligt aan het zuidelijke begin van de nog jonge en daardoor zo gewilde Saendelft. Direct op de uitvalswegen bent en dicht op de voorzieningen. De Amsterdamse binnenring A10 kost de automobilist hooguit een kwartier!
Treinforenzen fietsen via de versnelde route naar het station en stappen in één van de vier of vijf Sprinters naar Haarlem, Alkmaar, Zaandam of Amsterdam. Ook zij zijn in no-time op hun bestemming.
De kinderen kunnen het lopend af. De basisschool is dichtbij, met keuze uit verschillende leersystemen, het voortgezet onderwijs ook. Van vmbo- tot en met vwo-leerlingen vinden hier hun weg naar de toekomst. Sport en spel liggen in De Omzoom een paar honderd meter verderop.
Winkelcentrum Kaaikhof voorziet in supermarkten (Vomar en Albert Heijn), verschillende verswinkels en speciaalzaken, zoals een dierenwinkel en bijvoorbeeld een stomerij. Ook het gezondheidscentrum is hier gevestigd.
Voor de ontspanning ligt de natuur rondom Assendelft volledig open. En, voor de afwisseling, het is maar 15 kilometer naar zee!
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 167 m2 plus inpandige berging/ garage;
– inhoud 640 m3;
– perceelgrootte 255 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2006, volledig geïsoleerd;
– energielabel A;
– oprit voor twee auto’s, zijtuin en achtertuin op het zuidwesten;
– steiger aan water;
– aanvaarding in overleg.
- 167 m2
- 255 m2
- 3
Kenmerken Veenland 5
Overdracht
Vraagprijs | € 650.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 255 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 167 m2 |
Inhoud | 640 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2006 |
Dak type | Plat dak |
Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
Energielabel | A |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Hoeveel kan ik lenen?
Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.
Bewoners en vrienden aan het woord
Ligging Veenland 5
Voorzieningen
- Openbare basisschool De Meander 369 m Parkrijklaan 121D ASSENDELFT
- Hogeschool IPABO Amsterdam Alkmaar 14 km Jan Tooropstraat 136 AMSTERDAM
- Stichting ROC TOP 5 km Provincialeweg 302 ZAANDAM
- Hogeschool IPABO Amsterdam Alkmaar 14 km Jan Tooropstraat 136 AMSTERDAM
- Universiteit van Amsterdam 16 km Spui 21 AMSTERDAM
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
153.679
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
18%
20% NL
18%
20% NL
64%
20% NL