Dit kan zomaar eens de woning zijn waar jouw volgende levensfase start!

Deze eengezinswoning, op eigen grond, aan De Starnmeerstraat in Assendelft is werkelijk geknipt voor een opgroeiend gezin. Als je op zoek bent naar een duurzame en ruime woning in het centrum van Assendelft, dan is dit het perfecte huis voor jou! In een zijstraat van de Dorpsstraat, letterlijk om de hoek van de supermarkt en winkels, staat deze uitgebouwde en goed onderhouden woning met energielabel A, 12 zonnepanelen, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree met begroeiing geeft de woning een mooie uitstraling en de laadpaal biedt de mogelijk om een elektrische auto aan huis te laden. Vanuit de lange hal zijn de woonkamer, meterkast en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. Onder de gietvloer ligt vloerverwarming en de wanden op de begane grond zijn gestuct.
Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst, waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en onder de trap is een handige bergkast. De woonkamer is goed in te delen met een XXL-bank, lange eettafel en een tv-meubel zonder dat de leefruimte vol oogt. De airco (lucht-luchtwarmtepomp) zorgt voor verkoeling en verwarming.
In de keuken staat een ruime lichte hoekopstelling met een granieten blad. Deze keuken heeft niet alleen veel bergruimte, maar ook diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2022). Zie jij jezelf hier al koken met uitzicht naar de rustige straat en met de eettafel binnen handbereik?

Eerste verdieping:
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een rustieke eikenhouten vloer, die goed past bij het lichte stucwerk. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers van 13.4, 11.3 en 7.2 m². In de hoofdslaapkamer hangt, net als in de woonkamer, een airco-unit. Aan de voorzijde is de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De kleuren van het sanitair, de kranen en het tegelwerk zorgen voor een badkamer met een luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor deze woning niet drie maar vier slaapkamers heeft. De slaapkamer heeft lichtinval via de twee dakramen, bergruimte in de schuinten van het dak en kan prima worden gesplitst in twee kinderkamers. Op de overloop zie je, bij de cv-ketel, de opstelling van de wasmachine en droger. Net als op de eerste verdieping ligt er een eikenhouten vloer, wat het huis veel sfeer geeft. Om de slaapkamer op een aangename temperatuur te houden, hangt hier airco-unit nummer 3!

Vliering:
In de nok is een bergvliering, te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

Tuin:
Aan de voorzijde kun je een bankje neerzetten om lekker in de zon te zitten, terwijl de kinderen op de stoep of straat spelen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het noordoosten te bereiken. Hier heb je nauwelijks onderhoud, dus meer tijd om lekker buiten te zitten. Er is een poort naar de steeg, waardoor je zo op pad kunt. De berging aan de achterzijde geeft voldoende stallingsruimte, terwijl er in deze eenrichtingsstraat parkeergelegenheid voor de deur is.

Feit is, dat dit deel direct achter het lange dorpslint eigenlijk het centrum vormt. Hier zijn de winkels te vinden, ligt de school praktisch om de hoek en is de ontsluiting tot de Rijks- en provincialewegen perfect. Op nog geen kwartier van Amsterdam vind je hier dus zomaar de rust en de ruimte van het buitengebied, zonder in te hoeven leveren aan voorzieningen! Dat koopwoningen in dit deel van de metropoolregio nog goed te betalen zijn, zelfs voor nog in opbouw zijnde carrières, betekent dat zich hier steeds meer jonge gezinnen vestigen. De jeugd heeft de toekomst!

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur-, glas- en vloerisolatie;
– Verwarming via een HR-ketel (2017) en een airco (2022);
– Vloerverwarming op de begane grond;
– 12 zonnepanelen (november 2013);
– Vernieuwde elektra (contactpunten, deel groepenkast en krachtstroom);
– Energielabel A.