Name: Saen Garantiemakelaars
Rating: 4

Spot on en instapklaar! Dat is deze eengezinswoning aan de Rode Ring in Assendelft! De schilders hebben net hun steigers weggehaald na ‘a job well done’. Dat kan er weer jaren tegen. Ook van binnen is deze woning uit 2002 goed aangepakt.

Laten we boven beginnen, waar de badkamer extra ruimte toebedeeld heeft gekregen. Zodat er een ligbad én een inloopdouche geplaatst konden worden. De smaakvolle uitvoering spreekt voor zich. Het toilet op deze verdieping heeft overigens een eigen ruimte en is ook vernieuwd, net als het toilet beneden. De vier slaapkamers zijn helemaal opnieuw gestuct en voorzien van laminaatvloeren.
Via de met pvc beklede traptreden, die door de verlichting naar een nieuw comfortniveau zijn getild, komen we beneden. De begane grond heeft een eigenzinnige indeling. Het woongedeelte is opgesplitst in een eetkamer, keuken en living. De laatstgenoemde richt zich met een schuifpui op de tuin. Daar is één groot terras van gemaakt, met een houten berging voor de fietsen en andere spullen.
De keuken is als enige nog niet onder handen genomen, maar dat is ook eigenlijk helemaal niet nodig. Deze is prima uitgerust voor een druk huisgezin, met twee werkbladen en moderne apparatuur. Koken gebeurt elektrisch.
Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer, door de vrijwel gevelhoge raampartij is het hier heerlijk licht. Krantje, croissantje, glaasje wijn… gewoon genieten!

Indeling:
Begane grond: overkapte entree. Hal met meterkast en unit stadsverwarming. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Diepe berging. Trapopgang (bekleed met pvc en uitgerust met tredeverlichting).
Zonnige eetkamer met grote raampartij en open verbinding naar keuken. Dubbel werkblad met ingebouwde elektrische kookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar fraai bestrate en geheel omheinde achtertuin met houten berging en achterom. Dressoir met schouw en elektrische sfeerhaard. Leefgedeelte voorzien van nieuw stucwerk en houtlaminaatvloer.
Eerste verdieping: overloop. Tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. Bergkast. Slaapkamer. Tweede slaapkamer. Zeer fraai betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen spatwand en wastafel met laden- en kastmeubel. Derde en vierde slaapkamer.

De Rode Ring bevindt zich ten zuidoosten van de Dorpsstraat, het lange lint dat Assendelft met Amsterdam verbindt. Waterrijk heet deze wijk en dat heeft een reden. Deze buurt is ruim en groen opgezet, met alle ruimte voor opgroeiende jeugd. In het hart van de wijk is ook de basisschool, overal vind je pleintjes en speelplaatsen. En vriendjes natuurlijk. Het voortgezet onderwijs is slechts tien minuten ver. Op de grens met buurdorp Krommenie zijn alle stromingen van vmbo tot en met vwo vertegenwoordigd.
Woonwerkverkeer is hiervandaan een eitje, waar je ook naartoe moet. Automobilisten draaien direct de A8 richting de hoofdstad op. Binnen 10 minuten rijden zij op de Amsterdamse ring A10.
Wie kiest voor het openbaar vervoer heeft zowel de bus als de trein onder handbereik. Het is nog geen tien minuten fietsen naar het dichtstbijzijnde NS station.
Boodschappen, kinderopvang, sportclubs… alles is in de directe nabijheid te vinden. Voor een gezellig middagje shoppen of terras wijk je uit naar de Zuiderhoofdstraat in Krommenie (8 minuten met de fiets), de Zaanweg in Wormerveer of Gedempte Gracht in Zaandam zijn net zulke goede opties.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 118 m2;
– inhoud 390 m3;
– perceelgrootte 118 m2 eigen grond;
– goed geïsoleerd, stadsverwarming, energielabel A;
– binnen pas gestuct, buiten net geschilderd;
– aanvaarding in overleg.