Te koop: woonhuis Pastoor Clarijsstraat 2 1566 DS Assendelft

Rustig. Landelijk. Groen. Vaarwater voor de deur en de supermarkt om de hoek. Slaap- en badkamer op de begane grond. Garage met lange oprit en een heerlijke veranda. Deze hoekwoning aan de Pastoor Clarijsstraat in Assendelft verenigt alles wat het gezellige lintdorp te bieden heeft!
 
Deze hoekwoning sluit een rijtje woningen af aan de rand van wat in Assendelft bekendstaat als het ‘Witte Dorp’. Deze woningen dateren van vlak voor de eeuwwisseling en werden gebouwd met de blik op de toekomst. Geschikt voor mensen waar mobiliteit misschien niet meer zo vanzelfsprekend is, of die gewoon willen genieten van het comfort van gelijkvloers wonen. De verdieping is een plus. Hier is een tweede slaapkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer is echter beneden, achter de fraai betegelde badkamer met inloopdouche. Hier is ook het toilet. Die slaapkamer bevindt zich grotendeels in een uitbouw, net als de overigens zeer compleet ingerichte keuken. Samen met de garage geeft dat heel veel privacy in de achttien meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De achterdeur leidt naar een fraai betegeld terras met moderne overkapping. Lekker woningbreed en uitkijkend over het gazon en de beplanting. Achterin de tuin is een houten chalet, ook met overkapping en natuurlijk voorzien van elektra.
De auto kan eigenlijk aan twee kanten het erf op. Aan de voorzijde is een oprit waar gerust twee voertuigen kunnen staan. Achter is de oprit net zo lang, zo niet langer, afgesloten met een hek. De garage heeft een elektrische roldeur plus een aparte loopdeur naar het terras. De platte daken van de uitbouw en garage zijn benut voor zonnepanelen. 
 
Deze woning is bij uitstek geschikt voor mensen die prijs stellen op vrijheid en comfort. Die een omvangrijk huishouden graag inruilen voor meer tuinplezier. Ze gaan graag op pad met de fiets of een bootje en hoeven voor de auto nooit meer een parkeerplek te zoeken. Doordat zowel de badkamer als de keuken én de woondecoratie recent zijn aangepakt, volstaat het aanbrengen van de eigen sfeer om een thuisgevoel te krijgen.
 
Indeling:
Begane grond: voortuin en oprit. Inpandig portiek met kast. Hal met meterkast en trapopgang. Fraai betegelde badkamer met toilet (wandcloset). Inloopdouche, voorzien van glazen spatwanden. Wastafel met laden- en kastmeubel en verlichte spiegelkast.
Lichte woonkamer met laminaatvloer en spagtelputz wanden. Slaapkamer met visuele verbinding met de achtertuin. Keuken met fraai licht werkblad, hoogglans boven- en onderkasten, inclusief servieskasten. Voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan en inductie kookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron en vaatwasser. Opstelplaats koel-/ vriescombinatie (ter overname) en aansluitingen wasmachine en -droger. Achterdeur naar terras met verlichting en overkapping. 18 Meter diepe, fraai aangelegde achtertuin met achterin houten chalet, eveneens voorzien van veranda. Stenen garage met elektrische roldeur en lange, gesloten oprit.
Eerste verdieping: overloop met gevel- en dakraam. Vlizotrap naar bergvliering. Opstelling CV-installatie en omvormer zonnepanelen. Tweede slaapkamer, met dakraam en aan weerszijden bergkasten achter dakbeschot.
Tweede verdieping: bergvliering.
 
De Pastoor Clarijsstraat ligt aan de rand van het kleinschalige woonwijkje waar de Dorpsstraat de Communicatieweg kruist. Lekker verscholen in het groen, met doorgaand vaarwater voor de deur. Hier komt eigenlijk alleen bestemmingsverkeer dus het is heerlijk rustig. De Albert Heijn ligt echter vlak om de hoek, ook zijn andere verswinkels dichtbij te vinden. Zowel via de Dorpsstraat als de Communicatieweg of de nieuwere aansluitingen op het Rijkswegennet voert automobilisten vlot naar alle windstreken. Wie een leuk stuk wil wandelen of fietsen trekt of het dorp in, waar een spreekwoordelijke reis door de tijd gemaakt wordt, of het slagenlandschap. Vogels, veenweide en verre uitzichten bijgeleverd!
 
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 80 m2;
– inhoud 159 m3;
– perceelgrootte 313 m2 eigen grond;
– slaap- en badkamer op de begane grond;
– diepe achtertuin op het zuidwesten met oprit en garage;
– voorzien van zonnepanelen;
– rustig pleintje aan doorgaand vaarwater met zicht op veel groen;
– supermarkt en andere voorzieningen direct om de hoek;
– aanvaarding in overleg.