Skip to content

Te koop: woonhuis Kaasmaker 28 1566 RE Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

Deze eengezinswoning aan de Kaasmaker in Assendelft ligt aan de zuidkant van het lange dorpslint. Een vriendelijk woonwijkje waar de snelheid van het autoverkeer niet boven stapvoets uitkomt. Er spelen hier immers kinderen. Op de stoepen, in de stegen, de plantsoenen en de vrije natuur rond de Kaasmaker. Alle gezinsvoorzieningen plus de snelweg onder handbereik en toch lekker landelijk!

De woning is van het type ‘niets meer aan doen!’. Op de vloer van de woonkamer met de halfopen keuken liggen verwarmde plavuizen, in een stoere en tijdloze leigrijze tint. De wanden zijn, evenals het plafond, gestuct. Een schuifpui leidt naar het zonneterras.
Aan de voorzijde van de woning is een moderne keuken in een hoekopstelling geplaatst en verrijkt met een tussenstuk voor extra kastruimte en werkblad. Het natuurstenen blad past perfect bij rvs elementen van deze keuken. Dat het huishoudgemak hier helemaal up-to-date is, bewijst de Quooker.
Op de eerste verdieping zijn vorig jaar nog nieuwe houtlaminaatvloeren gelegd, zowel op de overloop als in de drie slaapkamers. De badkamer had en heeft voorlopig niks nodig: de friswitte tegels zijn volledig in-sync met het jetstream-ligbad, de wastafelunit en de separate inloopdouche. Vanuit de overloop komen we bij een kleine bergvliering, onmisbare bergruimte voor een gezin. Toch fijn dat wassen en drogen op de begane grond kan!
Dat gezinnen hier graag neerstrijken zien we dus terug in maar vooral ook áchter deze woning. Vorig jaar nog is de achtertuin (op het zonnige zuidwesten!) aangepakt. De tuin werd in de beschutting van de bijkeuken voorzien van een vlonder als zonneterras en kreeg een altijd groene grasmat als speelterrein. Het houten chalet biedt ruimte aan fietsen en – door de dubbele deuren – zelfs een motorfiets rijd je hier gemakkelijk naar binnen. En – heel belangrijk tegenwoordig voor fietsen, scooters en boosters – er is hier elektra dus oplaadcapaciteit.

Dit is een gezinswoning, waar een generatie heerlijk met ruimte en andere kinderen en vooral buiten kan opgroeien. Deze kinderrijke buurt in een landelijke setting doorstaat de concurrentie met de schermpjes met glans!

Indeling:
Begane grond: entree woning. Hal met meterkast. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met verwarmde plavuizen vloer. Diepe bergkast. Schuifpui. Bijkeuken in stenen aanbouw, met plavuizen vloer en aansluitingen wasmachine en -droger. Achterdeur naar houten vlonderterras en achtertuin op het zuidwesten. Volledig omheind, voorzien van speelplezier en houten chalet met elektra. Achterom.
Halfopen keuken met natuurstenen werkblad in hoekopstelling, voorzien van aparte Quooker. Eetbar annex extra kastenblok als room-divider. Vijfpits gaskookplaat met wasemkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met daarboven een bergvliering. Vóórslaapkamer (>11 m2) plus kastenwand. Stookkast met opstelling CV-installatie. Fraai betegelde badkamer met whirlpool en separate inloopdouche. Wastafel met ladenmeubel. Tweede en derde slaapkamer.
Bergvliering.

De Kaasmaker ligt vlakbij het provinciale wegennet, op slechts een paar minuten fietsen van Pont Buitenhuizen. Wanneer je de pond neemt kom je direct in natuurgebied Spaarnwoude. Dit veer over het Noordzeekanaal is gratis voor wandelaars en fietsers en is ook toegankelijk voor gemotoriseerd verkeer, dat in een oogwenk het Amsterdamse Westelijk Havengebied bereikt. De N246 leidt ook supervlot naar de A8 richting Amsterdam en de A9 naar Haarlem en Schiphol.
Openbaar vervoer is langs het dorpslint goed geregeld. De bus stopt net buiten de wijk. Die brengt je snel naar het NS station Krommenie-Assendelft, maar NS Zaandam is ook zeker een goede optie. Hiervandaan vertrekt elke vijf minuten een Intercity richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. In dezelfde tijd fiets je ook naar NS station Beverwijk, voor de route naar Haarlem en verder.
De basisschool ligt vrijwel om de hoek van de Kaasmaker, net als kinderopvang. De gezellige Kerkbuurt ligt op loopafstand, hier vind je de supermarkt, diverse verswinkels en speciaalzaken.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 93 m2;
– inhoud 299 m3;
– perceelgrootte 142 m2 eigen grond;
– moderne keuken en badkamer;
– achtertuin op het zuidwesten, met houten chalet;
– besloten woonbuurt met eenrichtingverkeer, kindvriendelijk;
– aanvaarding in overleg.

  • 93 m2
  • 142 m2
  • 3

Kenmerken Kaasmaker 28

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud299 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Kaasmaker 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

33%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod