Skip to content

Te koop: woonhuis Dromos 3 1567 JK Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Dromos 3

Door kopgevels te plaatsen op de dwarskapwoningen aan de Dromos in Assendelft is niet alleen een fraai straatbeeld geschapen maar werd ook veel leefruimte gewonnen. Door bij deze woning aan de achterzijde de begane grond uit te bouwen en op de derde woonlaag een dakkapel te plaatsen werd dit effect nog eens verveelvoudigd. Vijf slaapkamers levert dat op. Hoe heerlijk is dat!

De woning is krap tien jaar oud. Volledig tot wasdom gekomen en klaar voor de volgende bewoner. Die heeft geen keuzestress maar wel de voordelen van modern woongemak. Hoeft alleen de eigen spullen neer te zetten en kan meteen beginnen met genieten. De fraaie vloeren, nette afwerking en verzorgde uitstraling vragen niet meer dan dat!
De hoogte van deze woning wordt ten volle benut. De vijf slaapkamers, royale badkamer en technische ruimte worden over twee woonlagen verdeeld. De verdeling kan nog wel een dingetje worden. De zolderslaapkamer met het ronde raam in de kopgevel zal populair zijn onder de jeugd. Maar de andere vertrekken zijn ook leuk!

Alle loop- en leefvertrekken hebben fraaie laminaatvloeren, op de begane grond van zware kwaliteit en met chique V-groef gelegd. De zorgvuldigheid waarmee de keuzes voor sanitair en bijvoorbeeld de keukenopstelling zijn gemaakt, straalt van deze woning af. Luxe, stevig en van een tijdloze elegantie. Dat de benedenverdieping vrijwel helemaal open is gehouden, helpt hierin zeker mee. Het geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel, waar licht en lucht kunnen stromen. Dubbele openslaande deuren leiden naar de ook al zo verzorgde tuin op het zuidoosten. Hier liggen grotendeels tegels zodat optimaal van het buitenzijn kan worden genoten.

De omgeving van de Dromos is ruimtelijk en groen. Met veel mogelijkheden waar kinderen lekker met elkaar buiten kunnen spelen. Het vrije veld ligt onder handbereik. Net als het meer (het Uitgeestermeer is 20 minuten fietsen door het pittoreske landelijke gebied. Ook het strand is uitstekend te doen: ruim een kwartier met de auto en je staat met de voeten in de zee.

Dit is een ideale gezinswoning!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Keuken in hoekopstelling. Voorzien van brede laden en diepe kasten. Inbouwapparatuur: zespits gaskookplaat met wasemkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Open verbinding met uitgebouwde woonkamer (plus 2,5 meter). Dubbele openslaande deuren naar de verzorgde tuin.
Eerste verdieping: overloop. Ouderslaapkamer. Tweede en derde slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, brede wastafel met meubel, spiegel en verlichting en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop. Vierde slaapkamer met dakkapel aan tuinzijde. Technische ruimte met opstelling CV-installatie, aansluitingen wasmachine en -droger. Vijfde slaapkamer in erker van kopgevel, met extra dakraam.
Buitenruimte: fraai aangelegde voortuin met zomerbloeiers en groenblijvers. Buitenwandcontactdoos en watertappunt. Grotendeels betegelde achtertuin op het zuid-zuidoosten. Nette schutting. Opgemetselde plantenbak. Houten berging, voorzien van elektra.

De Dromos ligt in het centrale deel van de jonge woonwijk Saendelft. Dichtbij het winkelcentrum en andere voorzieningen maar wel net ver genoeg om geen drukte voor de deur te hebben. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. Het fietspad ligt vlakbij de woning, dit is een veilige route (zeker voor kinderen!) naar de basisscholen, één op twee en één op vier minuten fietsen, en sportvelden. Er is in deze kinderrijke wijk ook ruim voldoende kinderopvang voorhanden. Ook het voortgezet onderwijs is op fiets- en zelfs loopafstand te bereiken. Scholengemeenschappen, van vmbo- tot atheneumniveau liggen aan de overkant van het spoor, op slechts twee minuten fietsen.
Forenzen – of studenten – pakken snel en eenvoudig de trein naar Amsterdam. Vier à vijf keer per uur stopt er een Sprinter. Wie met de auto reist, is vanaf de Dromos snel op de A8 of A9. Zelfs zonder de directe verbinding, die de aansluiting op Haarlem en Schiphol nog vlotter maakt, ben je snel op plaats van bestemming. Saendelft heeft een eigen oprit naar de Coentunnelweg.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 133 m2;
– inhoud 467 m3;
– perceelgrootte 120 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2008;
– fraai aangelegde tuin op het zuidoosten;
– aanvaarding in overleg.

  • 133 m2
  • 240 m2
  • 5

Kenmerken Dromos 3

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud467 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Dromos 3

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod