Dit fijne appartement aan de Reizigersweg in Amsterdam ligt op de begane grond. Twee slaapkamers, een separate berging en dan vooral die heerlijke zonnige tuin. Op een leuke, groene en goed bereikbare plek in Tuindorp-Oostzaan. De wijk die kleur geeft aan het hedendaagse Amsterdam-Noord. Omringd door plantsoenen, met voldoende gratis parkeerruimte en de nabijheid van zowel de stad als de snelweg. Na alle stadsvernieuwing en uitbreidingen is dit stadsdeel aan de beurt, Noord is hip and happening!
De tuin van dit hoekappartement ligt op zuiden en loopt ook langs de westgevel van de woning. Buiten een door het balkon van de bovenburen overkapt terras, hoe heerlijk is dat, ligt de fraai aangelegde tuin helemaal vrij voor de hele dag zon. De omheining garandeert de privacy.

De woning is zo ingedeeld dat alle leefvertrekken profiteren van de lichtinval. De technische en facilitaire kanten van het huishouden liggen aan de andere kant van de gang. Badkamer en toilet zijn trouwens gescheiden.
De woonkamer en keuken zijn van het type ‘living apart together’. Door de tussenwand half te openen blijft het contact tussen keuken, eetgedeelte en living volledig in stand. Ook hier zien we, net als bij de badkamer, dat dit appartement een moderne upgrade heeft gekregen. Gelukkig zijn de grote raampartijen, die overal grenzen aan de eigen beschutte buitenruimte, intact gebleven. Zo geniet je overal van die heerlijke tuin!

Dit appartement ligt in een van de kleinschalige appartementsgebouwen en profiteert van de voorzieningen rond de flats in de Molenwijk. Vanaf de Reizigersweg leiden meerdere heerlijke wandelpaden naar de supermarkten en verswinkels in het gevarieerde winkelcentrum Molenwijk. Basisscholen en kinderopvang liggen in deze kinderrijke wijk ook op korte fiets- en zelfs loopafstand. Voor het langzame verkeer zijn er veilige alternatieve routes, los van de auto’s. Deze rijden linea recta naar de Ring A10 of dieper Noord in, richting de IJ-tunnel. Dit deel van Amsterdam-Noord grenst bijna aan het buitengebied en wordt omringd door sportvelden en -accommodaties.
Wie een reis door de tijd wilt maken, kiest de ‘zonne’route richting de binnenstad. Hier wisselen de typerende gebouwen uit de tijd van de Amsterdamse School en vooroorlogse arbeidersbuurtjes elkaar af. Gezellig! Dichterbij de pont naar het Centraal Station verrijst de nieuwbouw, die Noord haar huidige aanzien en daarmee populariteit geven.

Indeling:
Begane grond: achteringang naar separate berging. Gesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met binnendoor naar separate berging.
Gemeenschappelijke hal. Meterkast. Entree appartement. Gang. Fraai betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatscherm, en wastafel met eengreeps mengkraan, verlichte spiegel en greeploze laden- met bijpassend kastmeubel. Separaat toilet met fontein. Grote (bijna 14 m2) slaapkamer. Tweede slaapkamer, voorzien van schuifwandkast. Inpandige berging met opstelling CV-installatie (2019/ lease) en aansluitingen wasmachine en -droger. Halfopen keuken met houten werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan en vijfpits gaskookplaat met wasemkap. Woonkamer met erker en grote raamoppervlakken rond plus openslaande deur naar overdekt terras en geheel omheinde tuin op het zuiden en westen. Houten tuinhuisje en achterom.
In de loop- en leefvertrekken van dit appartement ligt houtlaminaat op de vloeren, de wanden zijn gestuct.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 72 m2;
– inhoud 221 m3;
– grond op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 15 juni 2039;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 121,=;
– volledig beschutte tuin (45 m2) op het zuiden;
– met separate berging, voorzien van elektra (fiets, scooter of booster opladen!);
– aanvaarding in overleg.