C.Th. Kamphuijsstraat 31 1501 VA, Zaandam

Als je de Burgemeestersbuurt van bovenaf bekijkt, dan zie je een mooi stratenpatroon en veel rode pannendaken. Het is een wijk die is gebouwd in de jaren 20 van de vorige eeuw, waar later woningen zijn gesloopt en nieuwe woningen zijn gebouwd. Ook zijn er vele jaren 20 woningen uitgebouwd, waaronder deze woning aan de C. Th. Kamphuijsstraat. Dankzij de aanbouw op de begane grond is de woonkamer met open keuken heerlijk ruim en we tellen maar liefst drie keer een dakopbouw, waarvan twee aan de achterzijde. Het resultaat is een fijn huis met drie ruime slaapkamers en, heel fijn, de badkamer is boven. Na een korte wandeling door de wijk sta je in het centrum met winkels, restaurants, de bioscoop en het Zaantheater. In de wijk zijn een leuke kringloopwinkel, supermarkt en een basisschool, dus loop rond en ontdek de Burgemeestersbuurt! De kans is groot dat je het groene pleintje met speeltuin tegenkomt, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. En reis je toch buiten de stad? Met de trein, bus en auto zijn Amsterdam, Purmerend en de Zaanstreek in een handomdraai te bereiken. Indeling: Begane grond: Ben je klaar om verrast te worden? Loop dan snel naar de voordeur en vervolgens de hal in, die toegang geeft tot de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. In de toiletruimte zie je, netjes weggewerkt, de HR-ketel hangen voor verwarming en warm water in huis zorgt. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken liggen grote, lichte vloertegels. Wat in de woonkamer direct opvalt, is de ruimte. In 2007 is er een aanbouw geplaatst, met twee schuin geplaatste dakramen en een pui met openslaande tuindeuren. Als je gaat meten, dan staat er onder de streep dat de woonkamer, inclusief keuken, iets meer dan 40 m2 groot is! In de keuken, aan de voorzijde, staat een lichte hoekopstelling met een aparte plek voor de koffiemachine. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als een combi-oven en een hoge koelkast. De open ruimte vlak naast de spoelbak is een prima plek om een vaatwasser neer te zetten, hier is tevens al een aansluiting voor aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping is, aan de voor- en achterzijde, een dakopbouw geplaatst waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Op de overloop zie je een vaste trap naar de tweede verdieping en achter de lichte paneeldeuren zijn twee slaapkamers en de badkamer. We gaan eerst naar de slaapkamer aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning. Deze kamer, met Ajax-behang op de muren, biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, met vurig rood op de muren en genoeg plek voor een tweepersoons interieur. Het is een pluspunt dat de badkamer ook op de eerste verdieping is, in plaats van beneden. De ruimte is optimaal ingedeeld met een ligbad/douche, wandcloset, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Boven, onder én naast de wastafel bieden kasten praktische bergruimte. Tweede verdieping: De derde slaapkamer, met twee grote ramen in de achtergevel, is op de tweede verdieping. Ook dit is een heerlijk ruime kamer die als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Ook al doet het behang denken dat je op het strand staat, je bent gewoon in het mooie Zaandam waar het fijn wonen is! Tuin: Openslaande deuren in de uitgebouwde woonkamer geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het oosten. Het grote terras grenst aan een houten berging/hobbyruimte, voorzien van elektra. Naast de berging is het tweede terras, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. En… via een recht van overpad kun je vanuit de tuin naar de openbare weg! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Funderingsherstel uitgevoerd in 2007 - Uitbouw op de begane grond (2007) - Verrassend veel ruimte dankzij de dakopbouw aan de voorzijde en de dubbele dakopbouw aan de achterzijde - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2007) - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Drie slaapkamers - Tuin met berging en achterom - Energielabel C