Lagedijk 23A 1544 BB, Zaandijk

Karakteristieke woning met diepe tuin, Zaanse schuur en unieke ligging in Oud-Zaandijk

Aan het begin van de sfeervolle Lagedijk, waar bouwstijlen uit verschillende tijdperken samenkomen tot een charmant straatbeeld, staat deze karaktervolle woning uit ca. 1910. Lagedijk 23a trekt direct de aandacht met zijn dubbele erker en decoratieve rode bakstenen onder de dakrand. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met twee (mogelijk drie) slaapkamers, een diepe tuin met achterom én een vrijstaande Zaanse schuur uit 1991. Een unieke kans om te wonen op een historische plek, tegenover het Honig Breethuis in het hart van Oud-Zaandijk.

Omgeving:
De ligging is bijzonder: recht tegenover het museum Honig Breethuis en op steenworp afstand van het voormalige raadhuis. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en basisscholen aanwezig. Aan de zuidzijde van de Lagedijk zijn diverse gezellige eet- en koffielocaties. Het NS-station bevindt zich op fietsafstand, net als kinderopvang en overige voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
De voorgevel met dubbele erker en fraaie entree nodigt uit tot een nadere kennismaking. Binnenkomst in de ruime hal met bergkast, meterkast en trapopgang. De eikenhouten vloer en lichte wandpanelen geven een warme sfeer die doorloopt in de woonkamer. Deze is ruim en licht, met een erker aan de voorzijde en grote ramen aan de achterzijde. De open haard met plateau is behouden; de vaste maatwerkkasten bij het eetgedeelte blijven achter. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de heerlijke, groene tuin.

De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en oven. Naar wens is hier ruimte voor een moderne keuken naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de overkapping bereik je de diepe tuin en twee bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Eerste verdieping:
De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een karakteristieke erker en een eigen wastafel. Vlak naast de deur naar de overloop bevindt zich een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en een raam met uitzicht op de tuin. Ook de overloop beschikt over ingebouwde kasten, waarmee de ruimte efficiënt wordt benut.

Tuin:
De diepe, fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 23 meter lang is een oase van rust. met een gevarieerde beplanting, bloeiende borders en twee terrassen. Het achterste terras ligt ideaal op de zon. De charmante Zaanse schuur in de achtertuin, gebouwd met vergunning in 1991, maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
- Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht Oud-Zaandijk
- Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en enkel glas (verdieping)
- Dakisolatie en geïsoleerde kruipruimte (met schelpen)
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (Intergas, 2010)
- Vrijstaande Zaanse schuur/berging (1991, met vergunning)
- Twee (mogelijk drie) slaapkamers
- Monitoringsrapport fundering aanwezig, zakking is klein
- Aparte toiletruimte op de eerste verdieping
- Achtertuin van ca. 23 meter diep met twee terrassen en achterom
- Energielabel: F


Wordt dit jouw nieuwe (t)huis in het geliefde Oud-Zaandijk? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.