Igor Strawinskystraat 23 1544 MC, Zaandijk

Koffers pakken en verhuizen maar! 

Met energielabel A, een zonnige tuin, drie slaapkamers, een ruime werkkamer en een mooie ligging in Rooswijk is dit een lot uit de loterij! Aan de Igor Strawinskystraat staat deze goed onderhouden woning met een prachtige keuken, moderne badkamer en nog veel meer moois. Op het dak liggen zonnepanelen, 9 stuks, en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor deze verdieping extra ruim en heerlijk licht is.

Een huis, en een wijk, om verliefd op te worden! Rooswijk in Zaandijk is een rustige, waterrijke wijk met meerdere speeltuintjes, scholen en kinderopvang op een paar minuten lopen. Dit geldt ook voor een supermarkt, de bushalte en Centrum Jong Zaandijk met diverse medische voorzieningen. Het is minder dan 1,5 kilometer fietsen naar het treinstation en met de auto zijn de A8, A7 en Ring A10 Amsterdam in no-time te bereiken. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is nog geen 10 kilometer!

Indeling:
Begane grond:
Niets is zo belangrijk als de eerste indruk. En een goede indruk, dat heeft deze woning! Via het pad in de voortuin loop je naar de overdekte entree, en vervolgens de hal in. Sfeermakers zijn de donkere tegelvloer en de witte paneeldeuren, die onder andere toegang geven tot een trapkast en de toiletruimte. 
In 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Het plafond en de muren zijn gestuct, er is gekozen voor lichte kleuren. Een grote pui met openslaande deuren geeft, net als de aparte loopdeur, toegang tot de tuin. Wat verder opvalt is de lichtinval, dankzij de ligging op het zuidwesten.
Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken is plek voor een eettafel. Een halfhoog muurtje vormt de scheiding met de woonkamer, en ook hier ligt laminaat op de vloer. De matzwarte keukenopstelling heeft de juiste looks en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Dit is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber, verbonden met de woonkamer en toch apart.

Eerste verdieping:
Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping die, net als de badkamer, te bereiken zijn vanaf de overloop. Ook op deze verdieping zie je een fraaie afwerking, waardoor je niet hoeft te verbouwen. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom, en de slaapkamer aan de achterzijde als kleed- en werkkamer. 
In 2019 is de badkamer vernieuwd, met een fantastisch resultaat. Je ziet grote wand- en vloertegels, stijlvol sanitair en goede verlichting. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. Er is een fijne werk-/studeerkamer aan de voorzijde, net als een berging met de opstelling van de wasapparatuur. Aan de achterzijde is een slaapkamer, ingericht als superleuke kinderkamer. In de nok van de woning is een vliering, en ook in de schuinten van het dak is bergruimte.

Tuin:
Droom je van een tuin op het zuidwesten? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Maar heb je geen zin om te tuinieren? Geen probleem! Grote tuintegels en kunstgras zorgen ervoor dat er geen grasmaaier en ander tuingereedschap in de berging hoeven te staan. Alleen de boom, die voor privacy zorgt, heeft af en toe onderhoud nodig. Het brede zonnescherm zorgt voor privacy, en er is een poort naar de steeg. De voortuin, met mooie beplanting, maakt dit huis helemaal af!

Bijzonderheden:
-    Erfpacht afgekocht tot november 2041 
-    Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) met isolerende beglazing
-    Kunststof kozijnen (dakkapellen tweede verdieping) met isolerende beglazing
-    Uitbouw aan de achterzijde (2004)
-    Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2021, eigendom)
-    9 zonnepanelen van 395 Wp, geplaatst in 2021
-    Drie ruime slaapkamers met optie tot het realiseren van meer slaapkamers
-    Mooie aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten
-    Energielabel A