Domineestuin 5 1544 PT, Zaandijk

Sfeervol wonen in originele Zaanse bouwstijl
In één van de mooiste buurten van Oud-Zaandijk, het pittoreske Domineestuinbuurtje, staat deze vrijstaande woning in de bekende Zaanse houtbouwstijl. Wat je niet verwacht, is dat het huis ‘pas’ in 1982 is gebouwd. Of eigenlijk herbouwd, want er stond op deze plek een woning die niet meer te herstellen was. Het buurtje, dat ook wel ‘Achter de kerk’ wordt genoemd, bestaat uit circa 25 huizen aan smalle paden met namen als het Lange Pad, de Domineestuin, Orgelmakersgracht en de Nieuwe Vaartkade.

Een mooi verhaal is dat een groepje Zaandijkers de Domineestuin in ere wilde herstellen. Om dat te bereiken werd in 1979 de Stichting Domineestuin opgericht. De stichting ontfermde zich over de leegstaande woningen, want de gemeente was al begonnen met slopen. De voorzitter van de stichting werd de eigenaar van Domineestuin 5. Het bestaande huis was niet te herstellen, dus werd er gekozen voor slopen en opnieuw opbouwen.

Het centrum met winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand. Ook kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandijk Zaanse Schans, op circa 1.5 kilometer fietsen. Hier vandaan sta je binnen een kwartier op station Amsterdam-Sloterdijk. De ligging ten opzichte van de A7, A8 en andere uitvalswegen maakt het wonen in Zaandijk heel aantrekkelijk.

Indeling:
Begane grond:
Via de zijkant van deze Zaanse houtbouwwoning is de woning te betreden. Achter deze deur is de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Je ziet én voelt direct dat dit een huis met sfeer is.
De woonkamer is in 1990 aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, waardoor er een verrassend grote leefruimte is ontstaan. De serre heeft openslaande deuren naar de tuin en blikvanger in de woonkamer is de houtkachel. Aan de voorzijde is de eetkamer, die overigens ook als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden.
Naast de woonkamer is de dichte keuken, waar de ruimte optimaal is benut. Het kook- en spoelgedeelte is aan de raamkant, de hoge kastenwand biedt veel bergruimte en er is een tweede wandopstelling geplaatst. De elektrisch kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd.
Op deze woonlaag is naast het toilet ook de badkamer te vinden, welke een douche en een groot wastafelmeubel heeft. Ga je de eetkamer als slaapkamer gebruiken, dan is dit ideaal als je gelijkvloers wil wonen.

Eerste verdieping:
Op de overloop zijn meerdere kasten gemaakt, deels in de schuinte van het dak. Verder zijn er twee slaapkamers met een grote vloeroppervlakte, een dakkapel en lichtinval vanaf twee kanten. Een van de slaapkamers heeft een wastafel, lage kasten en een diepe schuifdeurkast in de schuinte van het dak.

Tuin:
Vanuit de keuken loop je de zijtuin in en vanuit de serre is de achtertuin op het zonnige zuiden te bereiken. De bestrating past perfect bij de stijl van het woonhuis en aan twee kanten zie je mooie beplanting. De houten berging, met Zaansgroene deuren, biedt ruimte aan de fietsen en andere spullen. Achter de haag is de sloot, een van de elementen die deze wijk typeert.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983 en aanbouw 1990
- Volle eigendom
- Woonoppervlak 110 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Dak-, gevel- en vloerisolatie
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom)
- Twee ruime slaapkamers
- Eetkamer ook te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg