Valkstraat 53 1506 XB, Zaandam

Dubbelmooi wonen aan vaarwater in een karakteristieke vrijstaand (voormalig dubbel) woonhuis.

Welkom bij deze sfeervolle vrijstaande woning (voormalige dubbel woonhuis) in de Valkstraat te Zaandam! Een unieke ruime gezinswoning die zich kenmerkt door authentieke Zaanse houtbouwstijl uit 1910 met een gloednieuwe fundering uit 2006.
De huidige eigenaar heeft in 2001 de linkerzijde (nr 53) van dit dubbel woonhuis gekocht en heeft in 2005 de mogelijkheid gekregen de rechterzijde (nr 55) te verwerven. Gelijk met het funderingsherstel is van deze twee woningen een grote vrijstaande woning gemaakt.
De woning beschikt nu over maar liefst zes slaapkamers, acht kamers in totaal en 155m2 woonoppervlakte. Ideaal voor een groot gezin, eventueel (met wat aanpassingen) dubbele bewoning, werken aan huis, om maar enkel mogelijkheden te benoemen.
Twee zijtuinen en achtertuin met steiger aan vaarwater gericht op het Zuidwesten. Ideaal voor het aanleggen van een bootje en van hieruit via de open vaarverbinding naar de Zaan.

Deze woning bevindt zich middenin het stadscentrum van Zaandam, maar toch op een rustige locatie. Er zijn verschillende supermarkten, scholen, horecagelegenheden en het Volkspark op loopafstand. Daarnaast ligt de woning vlakbij uitvalswegen, openbaar vervoer en bij het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het is een rustige woongebied, met het bruisende centrum van Zaandam op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond
Je kunt via twee deuren de woning betreden. Eén entree bevindt zich in de rechter zijgevel. De andere toegang, welke de eigenaar met name gebruikt, is in de rechterzijde van aanbouw aan de achterzijde. Je komt dan binnen in een hal, die dan weer toegang geeft aan het toilet, badkamer en de multifunctionele kamer (berging, bijkeuken, werkkamer, slaapkamer) in de aanbouw. Vanuit deze hal kom je dan ook in de woonkeuken en woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de ooievaarsstraat.

Eerste verdieping
Via de steekstrap vanuit de woonkeuken kom je op de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamer (waarvan één kamer met een walk in closet), overloop en een toilet.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is een grote vrije ruimte met een dakkapel. Een ideale tienerkamer of gewoon een rustige werkplek.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1910 en een renovatie en nieuwe fundering uit 2006
- woonoppervlak ca. 155 m2
- Locatie middenin het stadscentrum, maar toch rustig gelegen
- Zes slaapkamers en acht kamers in totaal
- Gelegen met een steiger aan vaarwater (zuidwest)
- 16 zonnepanelen (huur)
- De woning staat op eigen grond
- Mogelijkheid voor dubbele bewoning, werken aan huis
- Authentieke Zaanse houtbouwstijl

Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen voor deze unieke woning. Dit is je kans om te wonen in een prachtige, ruime en lichte woning in het centrum van Zaandam. Mis het niet!