Symfonie 89 1507 TE, Zaandam

Ruim en stijlvol wonen in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer en met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. In het populaire Westerwatering staat deze woning die aan al je wensen voldoet: vier slaapkamers, een prachtige badkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer boordevol lichtinval. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, en aan de voorzijde kunnen twee auto’s op eigen terrein staan.

In Westerwatering combineer je het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke wijk en de gezelligheid van de stad. Kinderen kunnen lopend naar de verschillende (basis)scholen, wijkboerderijen en speeltuinen. Met de auto ben je zo op de snelweg (A7 richting Purmerend en A8/A10 richting Amsterdam) en met het treinstation, op slechts 10 minuten lopen, sta je binnen no-time in Amsterdam. Het centrum van Zaandam met al zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is op loopafstand. 

Indeling:
Begane grond:
Wat je aan de voorzijde niet ziet, zijn de ruimte en luxe die deze woning biedt. Om dit te ontdekken en ervaren, loop je vanaf de dubbele oprit naar de entree van dit droomhuis. De hal is een lichte ruimte, met een mooie tegelvloer en strak stucwerk. Links in de hal is de toiletruimte met fonteintje, er recht voor je is een inpandig berging/bijkeuken. Hier is onder andere plek voor de wasmachine, droger en een vriezer.
Vanuit de hal is de keuken te bereiken, die in open verbinding met de woonkamer staat. De totale oppervlakte van beide ruimtes is circa 60 m2, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot de tuin, en verder zorgen de marmeren tegelvloer en de gashaard voor een woonkamer met sfeer. Een van de fraaie elementen is de vide, met grote dakramen aan de tuinzijde.
In de keuken staat een zeer ruime U-opstelling, met een granieten aanrechtblad en een hoge kastenwand naast de trap. Het gasfornuis met oven en de afzuigkap zijn ingebouwd, net als de vaatwasser (2024), magnetron (2022) en hoge koelkast.

Eerste verdieping:
De dubbele overloop is een prachtige ruimte met fraai lichtinval bij het linkerdeel. Op de vloer ligt een houten laminaat (2024), en het uitzicht naar de woonkamer en tuin is om in te lijsten.

Er zijn twee nagenoeg even grote slaapkamers aan de achterzijde, en aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers. Een van de kamers aan de voorzijde is de master bedroom, met een oppervlakte van circa 20 m2.
Vorig jaar is de badkamer vernieuwd, met een fantastisch eindresultaat. Je ziet marmerlook tegels op de wanden en vloer, modern sanitair en goudkleurige kranen. De inloopdouche met Sunshower is extra ruim, en verder heeft de badkamer een dubbel wastafelmeubel, een driedeurs spiegelkast en een tweede toilet.

Tuin:
Er zijn twee schuifpuien naar de grotendeels betegelde achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. In een hoek van de tuin staat een tuinhuis, en een groot deel van de tuin is bestraat. De zonwering zorgt voor een fijne schaduwplek, en groene vingers zijn bij dit huis niet nodig.
    
Bijzonderheden:
-    Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht 31 augustus 2038)
-    Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
-    Buitengevels zijn in 2020 gereinigd
-    Vernieuwde dakbedekking (bitumen) in 2021
-    Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
-    Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom)
-    Vloerverwarming begane grond
-    Vier slaapkamers
-    Luxe badkamer (2024) met een Sunshower
-    Parkeergelegenheid op eigen terrein (twee auto’s)
-    Energielabel A