Stationsstraat 10 1506 DG, Zaandam

Wonen met karakter in het hart van Zaandam

Begin je volgende hoofdstuk in deze charmante halfvrijstaande gezinswoning, gelegen in een levendige en centrale woonomgeving in Zaandam. Een woning waar sfeer, comfort en functionaliteit op een prettige manier samenkomen, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. Het interieur is verzorgd en praktisch ingedeeld, met veel aandacht voor wooncomfort. De woning is gebouwd in 1925 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m². Dankzij moderne installaties, waaronder centrale verwarming, gas en een recent vernieuwde Intergas cv-ketel (2021), is het hier comfortabel wonen. Het energielabel D vormt daarbij een solide basis voor verdere verduurzaming.

Locatie & omgeving

De Stationsstraat ligt op een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportscholen en het NS-station bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een dynamische woonomgeving die perfect past bij gezinnen, stellen en doorstromers.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren.

Indeling

Begane grond
De lichte woonkamer profiteert van prettig daglicht, mede dankzij het dakraam. De semi-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit praktisch aan op de leefruimte.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Vliering
De vliering is ideaal voor bergruimte.

Buitenruimte

Naast de achtertuin beschikt de woning over een zijtuin, wat zorgt voor extra buitenruimte en privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s.

Parkeren

Parkeren is geregeld via een vergunningstelsel. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte circa 117 m²
– Perceeloppervlakte 119 m²
– Drie slaapkamers
– Achtertuin van circa 28 m², gelegen op het noordwesten
– Volle eigendom (eigen grond)
– Positief funderingsmonitoringsrapport aanwezig (lichte zakking)
– Energielabel D
– Cv-ketel Intergas (2021)
– Centrale ligging nabij treinstation en voorzieningen
– Karaktervolle woning

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, karakter en een centrale ligging? Dan is dit een huis dat je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.