Schiermonnikoog 15 1506 ZL, Zaandam

Koffers pakken en verhuizen maar!

Wat een leuk huis is dit! We zijn niet op het Waddeneiland Schiermonnikoog, maar in de gelijknamige straat in Zaandam! Oorspronkelijk is dit charmante woonhuis gebouwd in 1928 en in 2015 is het van top tot teen gerenoveerd, inclusief funderingsherstel. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om gelijkvloers te wonen, terwijl er boven een grote ruimte is waar twee (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. Het huis heeft veel sfeer en luxe, onder andere met een prachtige keuken en badkamer. De tuin heeft een goede zonligging en aan de voorzijde is een parkeerplek die separaat te koop is (kadastrale nummer 6926). Dit superleuke huis heeft alles wat je zoekt!

Je woont aan de stadsrand van Zaandam, vlak bij de scheiding met Koog aan de Zaan. Zo ervaar je niet alleen het wonen in de stad, maar ook in een dorp. Winkels en scholen zijn op loopafstand, terwijl de fiets je in een minuut of twintig naar alle uithoeken van de Zaanstreek brengt. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de ruime tuin en het is een kinderrijke buurt, dus de kans op aanloop is groot.
Wie buiten de regio te werk gaat, stapt in de trein. Het is zeven minuten fietsen naar station Zaandam, waar elke vijf minuten een intercity vertrekt naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Zeven minuten lopen en je bent op NS-station Koog aan de Zaan, waar de sprinters stoppen. Het streekvervoer heeft bushaltes om de hoek. Autoforensen komen supersnel weg - en weer thuis - door de ideale verbinding met het Rijkswegennet. Zowel de A7, A8 én de Amsterdamse Ring A10 liggen op een paar minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Wat opvalt aan het huis is de uitgebouwde entree, aan de rechterzijde. De hal staat in open verbinding met de woonkamer en keuken, die samen circa 38 m2 groot zijn. Grote ramen aan twee zijden, met witte shutters, zorgen voor veel lichtinval en het balkenplafond is op-en-top karakter. Een van de fraaie elementen in huis is de open, houten trap naar de eerste verdieping.
Het zitgedeelte heeft een ruime opzet, met uitzicht naar de tuin, en de eettafel staat op een paar stappen van de fraaie keuken. De lange wandopstelling met betonnen blad is een beauty, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een lage vriezer.
Een halletje verbindt de woonkamer met de master bedroom, de moderne badkamer en een grote kastenwand. Achter de schuifdeuren van de kastenwand is de opstelling van de wasapparatuur. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, veel lichtinval en prachtig uitzicht naar de tuin. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een royale douche, wastafelmeubel, spiegelkast en een toilet. Fraaie elementen zijn de wandpanelen, de houtlook tegelvloer en de luxe kranen.

Eerste verdieping:
Aan het einde van de vaste trap is de ingang die toegang biedt tot de eerste verdieping. Deze grote ruimte, met ramen aan de voor- en achterzijde, heeft een hoge nok en veel sfeer. Het voorste deel is ingericht als werkplek en het achterste deel als royale slaapruimte. Het is mogelijk om hier twee grote slaapkamers te realiseren, waarmee het huis ook heel geschikt is voor een gezin.

Tuin:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de royale tuin, met een uitstekende zonligging en een poort naar de steeg. In deze tuin is genoeg plek voor een ligbed, een tafel met stoelen en een loungeset. Nodig vrienden en familie maar uit, om samen te borrelen en eten!

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Algehele renovatie in 2015, inclusief funderingsherstel
- Vloerverwarming begane grond middels warm water
- Dak-, gevel- en vloerisolatie
- Seperate parkeerplaats te koop voor €20.000 k.k. (perceelnummer 6926)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Kunststof kozijnen (2016) met HR-glas
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Geïsoleerde betonvloer met een houtlooktegel op de begane grond
- Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de eerste verdieping
- Energielabel B