In het kort
Woonoppervlakte 160m²
Perceel 181m²
Kamers 7
Energie A
Beschrijving
Zeer ruime hoekwoning op een mooie locatie in de wijk Westerwatering.
Deze hoekwoning uit het bouwjaar 1988 is zowel aan de zijkant al achterzijde uitgebouwd.
Hierdoor is er maar liefst ruim 160 m2 woonoppervlakte ontstaan en is deze woning, met 6 slaapkamers en 2 badkamers uitermate geschikt voor een groot gezin.
Zoek je echter een woning waar je werken en wonen kan combineren? Ook dat kan hier. Ruimte genoeg!
Buitenruimte is er ook in overvloed. Er is een voor-, zij- en achtertuin en een dakterras op de aanbouw. De achtertuin en het dakterras zijn gericht op het zuidwesten, hierdoor kun je optimaal genieten van de zon.
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westerwatering, een omgeving waar rust en comfort samenkomen. Het station is op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor reizen naar het hart van Amsterdam
in ongeveer twintig minuten een fluitje van een cent is. De directe nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt deze plek bovendien ideaal voor wie snel en gemakkelijk de rest van het land wil bereiken
Als je binnenstapt in dit lichtovergoten woonhuis, zie je direct een aangename sfeer door de ruimtelijke opzet en de uitnodigende indeling. Loop je mee door de woning?
Begane grond:
Je komt binnen via entree met garderobe en meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt je in de fijne ruime woonkamer met direct contact met de open keuken. De woonkamer van ruim 50 m2 is
voorzien van een grote schuifpui en een eiken lamelparket. Aan de achterzijde is een mooie houtkachel geplaatst.
De open keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd en vanuit het raam kijkt je uit over het voor gelegen fietspad en vaarwater.
De luxe keuken uit 2018 is in een L-opstelling geplaatst met een fraai kookeiland, diverse lades en inbouwapparatuur
Eerste verdieping:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de geheel betegelde, moderne en bovenal luxe badkamer met inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
De grote slaapkamer aan de achterzijde verschaft je toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten) en biedt doorloop naar een extra ruimte, die perfect dienst kan doen als walk-in closet, kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer.
Boven deze ruimte is een vliering aanwezig met een aanzienlijke bergruimte. Vervolgens zijn er nog twee kleinere slaapkamers aanwezig wat het totaal op deze verdieping op vier slaapkamers brengt.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog eens de vijfde en zesde slaapkamer, beide met een dakkapel. Hier is een tweede moderne badkamer aanwezig met wastafelmeubel en inloopdouche.
Voor de wasmachine en droger is er een aparte ruimte op de voorzolder.
Op de vliering van de hoofd- en aanbouw vind je heel veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning van met uitbouw aan de achter- en zijkant
- 160 m² woonoppervlakte
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- kantoor/praktijk aan huis mogelijk
- erfpacht afgekocht tot 31-03-2038
- volledig geïsoleerd, Energielabel A
- 19 zonnepanelen
- CV-ketel (2023, Vaillant, eigendom)
- Gelegen aan doorgaand vaarwater (met de mogelijkheid om uw eigen bootje voor de deur te leggen).
- voortdurend recht van erfpacht, waarvan het canon is afgekocht tot en 31 maart 2038
- oplevering in overleg
Deze hoekwoning uit het bouwjaar 1988 is zowel aan de zijkant al achterzijde uitgebouwd.
Hierdoor is er maar liefst ruim 160 m2 woonoppervlakte ontstaan en is deze woning, met 6 slaapkamers en 2 badkamers uitermate geschikt voor een groot gezin.
Zoek je echter een woning waar je werken en wonen kan combineren? Ook dat kan hier. Ruimte genoeg!
Buitenruimte is er ook in overvloed. Er is een voor-, zij- en achtertuin en een dakterras op de aanbouw. De achtertuin en het dakterras zijn gericht op het zuidwesten, hierdoor kun je optimaal genieten van de zon.
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westerwatering, een omgeving waar rust en comfort samenkomen. Het station is op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor reizen naar het hart van Amsterdam
in ongeveer twintig minuten een fluitje van een cent is. De directe nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt deze plek bovendien ideaal voor wie snel en gemakkelijk de rest van het land wil bereiken
Als je binnenstapt in dit lichtovergoten woonhuis, zie je direct een aangename sfeer door de ruimtelijke opzet en de uitnodigende indeling. Loop je mee door de woning?
Begane grond:
Je komt binnen via entree met garderobe en meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt je in de fijne ruime woonkamer met direct contact met de open keuken. De woonkamer van ruim 50 m2 is
voorzien van een grote schuifpui en een eiken lamelparket. Aan de achterzijde is een mooie houtkachel geplaatst.
De open keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd en vanuit het raam kijkt je uit over het voor gelegen fietspad en vaarwater.
De luxe keuken uit 2018 is in een L-opstelling geplaatst met een fraai kookeiland, diverse lades en inbouwapparatuur
Eerste verdieping:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de geheel betegelde, moderne en bovenal luxe badkamer met inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
De grote slaapkamer aan de achterzijde verschaft je toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten) en biedt doorloop naar een extra ruimte, die perfect dienst kan doen als walk-in closet, kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer.
Boven deze ruimte is een vliering aanwezig met een aanzienlijke bergruimte. Vervolgens zijn er nog twee kleinere slaapkamers aanwezig wat het totaal op deze verdieping op vier slaapkamers brengt.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog eens de vijfde en zesde slaapkamer, beide met een dakkapel. Hier is een tweede moderne badkamer aanwezig met wastafelmeubel en inloopdouche.
Voor de wasmachine en droger is er een aparte ruimte op de voorzolder.
Op de vliering van de hoofd- en aanbouw vind je heel veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning van met uitbouw aan de achter- en zijkant
- 160 m² woonoppervlakte
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- kantoor/praktijk aan huis mogelijk
- erfpacht afgekocht tot 31-03-2038
- volledig geïsoleerd, Energielabel A
- 19 zonnepanelen
- CV-ketel (2023, Vaillant, eigendom)
- Gelegen aan doorgaand vaarwater (met de mogelijkheid om uw eigen bootje voor de deur te leggen).
- voortdurend recht van erfpacht, waarvan het canon is afgekocht tot en 31 maart 2038
- oplevering in overleg
