Esdoornlaan 56 1505 GH, Zaandam

Wat een leuke woning is dit! Met een speelse indeling, een voortuin en een balkon met de Zaanse zon op je hoofd. Qua indeling moet je even andersom denken: de woonkamer en keuken zijn op de eerste verdieping, en de slaapkamers en badkamer zijn op de begane grond. Verder heeft deze woning twee toiletruimtes, een berging/wasruimte, een flinke bergzolder, eigen parkeerplaats en een ruime buitenruimte. 

Op slechts 700 meter loopafstand ligt een bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal – ideaal voor forenzen.

Waar deze woning staat? In het nieuwe gedeelte van de bomenbuurt, gebouwd in het begin van deze eeuw. Oorspronkelijk een arbeidersdorp, en opnieuw ontworpen met behoud van het oude vertrouwde gevoel. Het centrum is, net als het Vijfhoekpark en het Hembrugterrein, in de nabijheid. In het centrum van Zaandam vind je veel voorzieningen en scholen zijn, net als sport en openbaar vervoer, in ruime mate aanwezig. Via de A7/A8 is het ongeveer 10 minuten naar Amsterdam en na ongeveer 20 minuten bereik je Schiphol. Kies je voor de trein, vanaf Zaandam vertrekt er 8 keer per uur een trein richting de hoofdstad!

Indeling:
Begane grond:
Ben je klaar om verrast te worden? In de ruime hal ligt, net als op bijna de hele begane grond een visgraat houten vloer, en onder de trap is een handige bergkast. Naast deze kast is de nette toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Tot nu toe is de indeling nog zoals verwacht…
De slaapkamers en badkamer zijn bij deze woning op de begane grond. De ruime master bedroom is aan de voorzijde en aan de achterzijde is een inpandig te bereiken kinderkamer gecreëerd. Heb je geen thuiswonende zoon of dochter, dan is deze kamer onder andere geschikt als werkkamer.
In 2021 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. De muren en vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel en een hoge kast. Naast de badkamer is een berging/cv-ruimte, met plek voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Als je beneden slaapt, betekent dat je boven woont. Op de overloop zie je als eerste een toiletruimte met fonteintje, de tweede in dit huis. De woon-/eetkamer heeft lichtinval aan twee zijden, een balkon aan de voorzijde en een Frans balkon aan de achterzijde. Er ligt, net als beneden, een visgraatvloer maar hier heeft de vloer een andere kleur gekregen. 
In de ruime, lichte badkamer staat een ruime hoekopstelling (2016), die veel bergruimte biedt. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Het aanrechtblad is van stijlvol composiet en de lichte wandtegels zijn zeer uitnodigend om met je vinger overheen te glijden.

Zolder:
In de woonkamer is een vlizotrap naar de geïsoleerde zolder, die nu als logeerplek is ingericht.

Tuin en balkon:
Deze superleuke woning heeft een onderhoudsvriendelijke, gezellige voortuin en een balkon. Beiden zijn op het oosten gesitueerd, met zon vanaf de ochtend tot laat in de middag. De grotendeels betegelde tuin is omheind en het balkon, met een houten vloer, is vanuit de woonkamer te bereiken. Zo heb je geen groen vingers nodig, maar wel lekker de ruimte om buiten te zitten!


Bijzonderheden:
-    Gebouwd in 2004
-    Volledig geïsoleerde woning
-    Houten kozijnen met HR++ glas
-    Voorzien van rolluiken
-    Buitenschilderwerk (voorzijde) uitgevoerd in 2024
-    Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2004, eigendom)
-    Voortuin en een balkon, beiden op het oosten
-    Moderne keuken en badkamer
-    Energielabel B
-    De vraagprijs is exclusief de parkeerplaats (vraagprijs parkeerplaats: € 15.000,- k.k.)