De Weer 57 1504 AJ, Zaandam

Wonen in een hofje heeft veel voordelen. En zeker in dit autovrije hof, met een plantsoen aan de voor- en achterzijde. Er rijdt geen verkeer langs, waardoor het heel rustig is, en kinderen hebben alle ruimte om te spelen. Het is niet voor niets dat woningen in dit hofje heel geliefd zijn! En nu staat er een woning te koop, met vier goede slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde is een ruime (fietsen)berging, die ook vanuit huis te bereiken is. De woonkamer is van goed formaat, net als de slaapkamers. En met twee badkamers op de eerste verdieping is er geen file bij de wastafel, douche en het toilet!

Het zwembad is maar 2 minuten lopen en verder woon je in de nabijheid van een kinderdagverblijf, diverse medische voorzieningen en het winkelcentrum aan de Vrieschgroenstraat. Hier vind je een Albert Heijn XL, winkels, (afhaal)restaurants en een bowlingcentrum. Het ziekenhuis is op fietsafstand, net als het centrum en het treinstation. Via de A8 is het maar 5 minuten rijden naar de Ring A10 Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Voordat je via de voordeur naar binnen gaat, kijk eerst even naar de geweldige plek waar deze woning staat. Met een brede groenstrook voor de deur en de openbare weg op een keurige afstand, is dit een fijne plek om te wonen. Aan de voorzijde van de woning is trouwens niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging.
Via de voordeur loop je de ruime en lichte hal in, met de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal, naast de woonkamerdeur, is de meterkast en recht voor je is de deur naar de toiletruimte met fonteintje. Enigszins verscholen onder de trap is een handige kast, die als garderobe gebruikt kan worden.
Deze woning heeft in één aaneengesloten woonruimte een halfopen keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde het woongedeelte over een breedte van bijna 6 meter.

Dit vraagt om een leuke indeling met een grote zithoek, een lange eettafel en al je andere meubels!
In de keuken staat een lichte opstelling, in een L-vorm en met een eetbar aan de woonkamerkant. Je ziet kasten, beneden en boven, lades en het spoelgedeelte is bij het grote raam. De aanwezige apparatuur is ingebouwd, en extra ruimte is er in de inpandig te bereiken berging aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers. Zo heeft deze woning de perfecte indeling voor een gezin, zonder wachtrij bij de badkamerdeur.
Beide badkamers zijn ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de overloop, een inbouwkast en aan de achterzijde zijn de twee overige slaapkamers.

Tweede verdieping:
Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de dakkapel op de tweede verdieping. Deze zorgt voor extra lichtinval in de vierde slaapkamer, die in de schuinte van het dak een diepe berging heeft. Verder zijn er een overloop en meerdere bergingen op deze verdieping, waarvan een met de HR-ketel. Ook hangt er, op de overloop, een wastafel.

Tuin:
De achtertuin, op het zuidoosten, is net als de voortuin grotendeels bestraat. Zo start je de dag in de zon in de achtertuin, en pik je de laatste zonnestralen op het terras aan de voorzijde. In de achtertuin is een poort naar een brede groenstrook, en ook aan de voorzijde is veel groen te zien.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Houten kozijnen, deels met dubbel glas
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom)
- Energielabel D
- 126 m2 woonoppervlak
- Tuin gericht op het zonnige zuiden
- 4 slaapkamers (met mogelijkheden tot een 5e slaapkamer)