Cederstraat 22 1505 AD, Zaandam

Met openbaar groen aan twee zijden heeft deze hoekwoning in de Bomenbuurt een geweldige ligging. De straten zijn rustig, er is openbare parkeergelegenheid en voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen. Klinkt dit als muziek in de oren? Dan is deze woning perfect voor jou! In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping, en de keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Ook buiten is er veel moois te zien: een keurige tuin met een degelijke schutting aan drie zijden, een achterom, (fietsen)berging en een overkapping.

Kinderen kunnen lopend naar kinderopvang en een basisschool, wat de wijk perfect maakt voor gezinnen. Aan de Wibautstraat stoppen meerdere bussen richting Amsterdam Noord, Amsterdam Noorderpark, Zaandam Station en de Zaanse Schans. Vanaf station Zaandam gaat er 8 keer per uur een trein naar Amsterdam Centraal en ook Sloterdijk is, net als Schiphol, goed bereikbaar. Liever met de auto? Via de A8, Ring A10 en de Tweede Coentunnel is het ongeveer 10 minuten naar de hoofdstad. Na 20 minuten neem je de afslag naar Schiphol, om te werken of als vertrekpunt voor een heerlijke vakantie.

Indeling:
Begane grond:
Wat een leuk huis is dit! Achter de rode voordeur is de hal, met de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Ook zijn hier de meterkast, de onmisbare trapkast en de toiletruimte met fonteintje. De tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de uitgebouwde keuken.
Qua indeling is er het een en ander veranderd op de begane grond. De deur van de hal naar de woonkamer is dichtgemaakt, en de muur van de keuken naar de woonkamer is verwijderd. Dus loop je nu, via de keuken, van de hal de woonkamer in. De geeft een vergrotend ruimtelijke effect.
De woonkamer, met veel lichtinval door de grote ramen aan drie zijden, is goed in te delen met een zit- en een eethoek. Zoals je ziet, is er genoeg plek voor een grote hoekbank en een 6-persoons eettafel. Perfect voor een gezin, en om te eten met familie of vrienden!
In 2011 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd. Het eerste deel van de keuken biedt ruimte aan een bureau en het tweede deel is de plek waar de lekkerste gerechten worden gemaakt. De hoekopstelling, met een houtlook blad en achterwand, biedt veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Een van de voordelen van deze hoekwoning is de indeling op de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer en… een aparte toiletruimte. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het merendeel van de muren is afgewerkt met behang. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een inbouwkast, en de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een inbouwkast.
De badkamer, met een douche en wastafel, is in 2014 vernieuwd. Voor een toiletbezoek hoef je niet in de badkamer te zijn, maar in de toiletruimte aan de andere zijde van de overloop.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, wat een stuk fijner is dan een vlizotrap. Eenmaal boven sta je op een overloop, met de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur. Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak.

Tuin:
Ben je op zoek naar een huis met een ruime tuin, maar wil je niet al te veel onderhoud? Deze hoekwoning heeft een heerlijk ruime, grotendeels betegelde tuin op het noordoosten. In het verlengde van de keuken zijn een stenen berging en een grote overkapping gebouwd. Houten schuttingen met betonpalen en een poort vormen een mooie erfafscheiding, met een deel dat is begroeid met clematis. Ook de voortuin, met bestrating en beplanting, maakt een verzorgde indruk.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Aanbouw aan de achterzijde (2011)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2011, eigendom)
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
- Energielabel C
- Gelegen in een rustige, groene, kindvriendelijke buurt
- Veel voorzieningen, zoals supermarkt en scholen, vijfhoekpark op loopafstand
- Centrum Zaandam op 10 minuten fietsen
- Bus op 5 minuten lopen
- Uitvalswegen auto met enkele minuten bereikbaar