Warmoesstraat 1e 1521 CH, Wormerveer

Wonen in ‘De Bocht’, met uitzicht richting de Zaan. Op de hoek van de Dubbele Buurt en de Warmoesstraat staat een kleinschalig maar mooi vorm gegeven appartementengebouw. In het gebouw, op de bovenste verdieping, kun je de nieuwe bewoner worden van dit superleuke appartement van circa 45 m2, met energielabel A en een balkon op het westen. Het appartement is heerlijk licht, heeft een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een goede badkamer. Samenvattend een appartement met de allure van een penthouse, maar dan in het klein.

De plek is geweldig, op de hoek van de Warmoesstraat en de Dubbele Buurt. Het is maar een paar minuten lopen naar het Wilhelminapark en de Zaan, waar plezier- en beroepsvaart zijn weg door het water zoekt, ligt aan je voeten. Verder zijn er een grote supermarkt en een bushalte in de buurt. Het centrum van Wormerveer is, net als diverse sportfaciliteiten, in de nabijheid. Na 900 meter sta je bij het treinstation en met de auto is er een goede verbinding met de N8, A9, N246 en de A8.

Indeling:

Appartementengebouw:
Aan de Warmoesstraat, bij de brievenbussen, is de centrale entree van het stijlvolle appartementengebouw. Met de trap ga je naar de derde, tevens bovenste verdieping, waar de voordeur van dit topappartement is. En je fiets? Die kan in je eigen berging op de begane grond staan!

Appartement:
Je stapt direct de woonkamer met open keuken in, een supergezellige leefruimte met twee dakkapellen in het schuine dak. In bijna het hele appartement ligt een nieuwe pvc-vloer, en de keuken is recent geplaatst. Dat is een goed begin!
De woonkamer, met een goede lichtinval, biedt genoeg ruimte om een hoekbank, tv-meubel en een eethoek neer te zetten. Je oog valt op de keukenopstelling, met genoeg bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
De ruime slaapkamer heeft niet een, maar twee dakkapellen. Bij de grote dakkapel is genoeg plek voor een bureau, voor de thuiswerker en om rustig te studeren. Ook een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en een ladekast kunnen prima in deze slaapkamer staan. Naast de slaapkamer is de badkamer, ook al zo’n ruimtewonder. In een nis is ruimte voor de wasmachine en verder zijn er een ruime douche, toilet en een wastafel. Helemaal compleet dus!

Balkon:
Vanaf ongeveer 13.00 uur zit je, tot in de late avonduurtjes, lekker in de zon. Dit kan in je eentje, maar ook samen want het balkon is groot genoeg om het mooie uitzicht te delen. Het uitzicht met vele karakteristieke panden, de bekende fabriek van Lassie, de televisietoren en een vleugje van de Zaan maakt dit balkon tot een heerlijke plek.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom (appartementsrecht)
- Goed geïsoleerd appartement met veel privacy
- Fantastische ligging op de bovenste verdieping, met zicht op de Zaan
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom)
- VvE bijdrage € 89,31 per maand
- Energielabel A