In het kort
Woonoppervlakte 91m²
Perceel 96m²
Kamers 4
Energie C
Beschrijving
Hierbij presenteren wij met trots een bijzondere woning aan de sfeervolle Riouwstraat in Wormerveer. Deze karakteristieke en uitstekend onderhouden woning combineert authentieke charme met modern comfort en een verfijnde afwerking. De fundering is in 2010 hersteld, wat extra zekerheid en wooncomfort biedt.
Zodra u arriveert, valt de authentieke uitstraling van het huis onmiddellijk op. De karaktervolle voordeur heet u al binnen welkom en leidt u naar een hal waar u direct de zorgvuldige afwerking en aandacht voor detail opmerkt. Vanuit deze hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, waarin de moderne vloer en de fraaie wandafwerking een luxe en sfeervolle ambiance creëren.
De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een eigentijdse afzuigkap en een inductiekookplaat, vormt het hart van de woning. Hier kunt u met plezier koken en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, verzorgde achtertuin met veel privacy. Ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De recent plaats gesaneerde markiezen, gezamenlijk met de buren gerealiseerd, dragen tevens bij aan de charmante uitstraling van het geheel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer boordevol luxe. Denk hierbij aan een whirlpoolbad, een tweede toilet, dubbele wastafels en een royale inloopdouche. Voor extra comfort zijn de slaapkamers al in 2022 voorzien van airconditioning, en vanaf 2026 geniet de begane grond ook van klimaatbeheersing.
De woning beschikt deels over kunststof kozijnen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, luxe en een centrale ligging? Dan is Riouwstraat 7 zeker een bezichtiging waard. Neem snel contact op met ons kantoor om de charme van deze prachtige woning zelf te ervaren.
Locatie: De geliefde Indische Buurt in Wormerveer staat bekend om haar gezellige sfeer en strategische ligging. Op korte afstand vindt u de Zaanbocht met diverse cafés, restaurants en winkels. Ook het NS-station is nabij, waardoor Amsterdam Centraal binnen circa 20 minuten bereikbaar is. Met de auto bent u bovendien snel op de A7 en A8.
Belangrijke gegevens: • Bouwjaar: 1928
• Perceeloppervlakte: 96 m²
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Karakteristieke woning met veel sfeer
• Fundering hersteld in 2010
• Bitumen dak vernieuwd in 2016
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Moderne keuken en badkamer
• Airconditioning op de verdieping (2022)
• Airconditioning op de begane grond (2026)
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
• Recent nieuwe markiezen, gezamenlijk met de buren geplaatst
• Rustige achtertuin met volop privacy
Ontdek zelf de perfecte mix van karakter en modern gemak in deze unieke woning!
Zodra u arriveert, valt de authentieke uitstraling van het huis onmiddellijk op. De karaktervolle voordeur heet u al binnen welkom en leidt u naar een hal waar u direct de zorgvuldige afwerking en aandacht voor detail opmerkt. Vanuit deze hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, waarin de moderne vloer en de fraaie wandafwerking een luxe en sfeervolle ambiance creëren.
De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een eigentijdse afzuigkap en een inductiekookplaat, vormt het hart van de woning. Hier kunt u met plezier koken en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, verzorgde achtertuin met veel privacy. Ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De recent plaats gesaneerde markiezen, gezamenlijk met de buren gerealiseerd, dragen tevens bij aan de charmante uitstraling van het geheel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer boordevol luxe. Denk hierbij aan een whirlpoolbad, een tweede toilet, dubbele wastafels en een royale inloopdouche. Voor extra comfort zijn de slaapkamers al in 2022 voorzien van airconditioning, en vanaf 2026 geniet de begane grond ook van klimaatbeheersing.
De woning beschikt deels over kunststof kozijnen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, luxe en een centrale ligging? Dan is Riouwstraat 7 zeker een bezichtiging waard. Neem snel contact op met ons kantoor om de charme van deze prachtige woning zelf te ervaren.
Locatie: De geliefde Indische Buurt in Wormerveer staat bekend om haar gezellige sfeer en strategische ligging. Op korte afstand vindt u de Zaanbocht met diverse cafés, restaurants en winkels. Ook het NS-station is nabij, waardoor Amsterdam Centraal binnen circa 20 minuten bereikbaar is. Met de auto bent u bovendien snel op de A7 en A8.
Belangrijke gegevens: • Bouwjaar: 1928
• Perceeloppervlakte: 96 m²
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Karakteristieke woning met veel sfeer
• Fundering hersteld in 2010
• Bitumen dak vernieuwd in 2016
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Moderne keuken en badkamer
• Airconditioning op de verdieping (2022)
• Airconditioning op de begane grond (2026)
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
• Recent nieuwe markiezen, gezamenlijk met de buren geplaatst
• Rustige achtertuin met volop privacy
Ontdek zelf de perfecte mix van karakter en modern gemak in deze unieke woning!
