Javastraat 47 1521 CG, Wormerveer

Ruim en energiezuinig wonen op de begane grond in Wormerveer

Een verrassend ruime benedenwoning met circa 101 m² woonoppervlakte, energielabel A+, vloerverwarming en een comfortabele indeling op één woonlaag. Aan de Javastraat 47 in Wormerveer komt ruimte samen met het gemak van gelijkvloers wonen.

Het appartement is in 2011 volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Daarbij is ook de fundering hersteld en is aandacht besteed aan isolatie en wooncomfort. Met HR++ glas, muurisolatie, vloerverwarming door het gehele appartement en zonnepanelen voor de gezamenlijke nutsvoorzieningen is hier een goede basis gelegd voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Ruimte op één woonlaag
Via de entree is de woning volledig gelijkvloers bereikbaar. Binnen valt direct de royale maatvoering op. Met circa 101 m² woonoppervlakte biedt deze benedenwoning aanzienlijk meer ruimte dan veel appartementen met één slaapkamer.

De woonkamer vormt het ruime hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de neutrale basis kan de ruimte eenvoudig naar eigen smaak worden ingericht.

De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel en beschikt tevens over een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische bergruimte aanwezig.

Comfortabel en energiezuinig
Ook energetisch heeft de woning veel te bieden. Het appartement beschikt over energielabel A+, muurisolatie en HR++ beglazing. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en voor verwarming en warm water is een Remeha cv-combiketel aanwezig.

Voor de gezamenlijke nutsvoorzieningen van het pand zijn 36 zonnepanelen aanwezig. Dit alles draagt bij aan het comfortabele karakter van de woning.

Wonen in Wormerveer
De woning ligt in een woonwijk in Wormerveer. Dagelijkse voorzieningen zijn vanuit hier goed bereikbaar en ook het centrum van Wormerveer en zowel het treinstation als de bushalte bevinden zich op praktische afstand. Parkeren kan in de openbaar en is gratis.

Dankzij de ligging op de begane grond en de volledige woonindeling op één niveau is dit appartement interessant voor een brede doelgroep. Van starters en alleenstaanden tot doorstromers die bewust kiezen voor ruim en gelijkvloers wonen.

Bijzonderheden
- Benedenwoning met circa 101 m² woonoppervlakte;
- verrassend ruim opgezet met één slaapkamer;
- volledig gelijkvloers wonen;
- in 2011 volledig vernieuwd en gemoderniseerd;
- fundering hersteld;
- energielabel A+;
- muurisolatie en HR++ glas;
- vloerverwarming door het gehele appartement;
- 36 zonnepanelen ten behoeve van de gezamenlijke nutsvoorzieningen;
- inpandige berging met elektra;
- actieve VvE;
- VvE-bijdrage € 189,75 per maand, exclusief voorschot gas en elektra;
- voorschot gas en elektra € 160,25 per maand;
- oplevering in overleg.