Jan Campertstraat 11 1521 MJ, Wormerveer

Stel je voor dat je na een dag werken thuiskomt en je direct op je eigen terrein kunt parkeren, zowel op de oprit als onder de carport, een luxe die deze hoekwoning je biedt. De woning beschikt over een royale voor- én achtertuin, een overvloed aan natuurlijk licht, 15 zonnepanelen en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een dakkapel of nokverhoging te realiseren. En voor wie het onderhoud tot het minimaal houden wil: de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++/HR+++ glas!

Gelegen in een rustige wijk in Wormerveer, bevindt deze woning zich tussen het Noordsterpark en de Zaan. Om de hoek vind je een supermarkt en het bruisende centrum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ben je gek op water? Pak een kano of SUP en ga het water op om de schoonheid van de Zaanstreek te ontdekken. Wormer ligt vlak aan de overzijde van de Zaan, en met de Provincialeweg bereik je snel Zaandam, de A8 en de N8/A9.

Indeling:

Begane grond:
Je stapt binnen in een ruime en lichte hal. Rechts bevindt zich de meterkast en aan de linkerzijde, achter de vaste trap, vind je een toiletruimte met de originele wandtegels. Onder de trap bevindt zich tevens een handige bergkast voor extra opbergruimte. De woonkamer is een van de vele pluspunten van deze woning: lichtinval komt vanaf drie kanten binnen en het grote zijraam zorgt ervoor dat het zitgedeelte extra ruim aanvoelt. Het eetgedeelte, gelegen aan de achterzijde, geniet volop van de middag- en avondzon. De keuken valt op dankzij de nette opstelling aan twee zijden, een royaal aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser uit 2021 en een koel-/vriescombinatie uit 2025. Een deel van deze apparatuur wordt aangeboden ter overname.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waar twee aan de achterzijde gelegen zijn. Alle kamers zijn van een praktische inrichting voorzien met inbouwkasten en de kunststof kozijnen met ventilatieroosters en HR-glas zorgen ook hier voor uitstekende isolatie en onderhoudsgemak. Aan de voorzijde vind je de doucheruimte, compleet met originele betegelde vloer en wandtegels. De huidige indeling laat plaats voor een bad in de douche, met voldoende ruimte voor een wastafel. Mocht je de badkamer willen uitbreiden, dan zijn er mogelijkheden om dit te realiseren richting de naastgelegen slaapkamer of door de badkamer te verplaatsen naar een van de achterkamers.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt je naar de zolderruimte, waar de HR-ketel staat. Het dakraam zorgt voor een fijne natuurlijke lichtinval in de ruimte, die momenteel onder meer gebruikt wordt voor het drogen van de was. In de straat hebben sommige woningen al gekozen voor een dakkapel of nokverhoging, wat ook mogelijkheden biedt voor deze zolder.

Tuin:
De voortuin op het oosten en de achtertuin op het westen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin zijn bestrating en fraaie beplanting gecombineerd, terwijl houten schuttingen zorgen voor extra privacy. Dankzij de carport en oprit is er altijd ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
Volle eigendom
Kunststof kozijnen met HR++(+) glas
Bodem- en gevelisolatie
Verwarming en warm water via een HR-ketel
15 zonnepanelen (oost-west), deels huur/deels koop
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Energielabel A