Hyacintstraat 36 1521 WE, Wormerveer

Ben je op zoek naar een rustige eengezinswoning met een prettige ambiance en een slimme indeling midden in het centrum van Wormerveer? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Hyacintstraat 36 zeker de moeite van een bezichtiging waard. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren richting de tuin, een royale zolder voorzien van een dakkapel en een volledig geïsoleerde veranda waar je bijna het hele jaar van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast dragen 8 zonnepanelen en een pelletkachel bij aan een duurzaam woonklimaat.

Ligging en omgeving
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt dicht bij het centrum van Wormerveer, heb je hier alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het NS-station zijn om de hoek te vinden. Ook is de locatie ideaal voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Op deze manier combineer je rustig wonen met alle dagelijkse benodigdheden in de nabijheid.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin kom je in de hal waar de trap naar de eerste verdieping je opvangt. De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetruimte. Tijdens koudere dagen zorgt de pelletkachel voor warmte en sfeer. Door de openslaande deuren ontstaat er een naadloze overgang naar de achtertuin.
De keuken, gelegen aan de achterzijde, beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken kom je in de aanbouw, waar zowel een toilet als toegang tot de achtertuin is gesitueerd. De volledig geïsoleerde veranda vormt een natuurlijke uitbreiding van de leefruimte en is door middel van een afsluitbare schuifpui bijna het hele jaar bruikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De oorspronkelijke slaapkamer is omgevormd tot een ruime badkamer, compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is de voormalige badkamerruimte nu ingericht als een royale berging.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De voorzolder biedt plaats aan de cv-ketel en aansluitvoorzieningen voor de wasmachine en droger. Dankzij de kunststof dakkapel is er een volwaardige extra kamer gecreëerd, die ideaal is als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Tuin
De verzorgde achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het oosten. Hij beschikt over een toegang via een achterom en herbergt een houten berging met elektra. De ruime veranda biedt het hele jaar door een aangename plek om buiten te zitten.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: circa 91 m²
• Perceeloppervlakte: 115 m²
• Bouwjaar: 1948
• Drie slaapkamers
• Ruime zolder met kunststof dakkapel (2017)
• Gezellige pelletkachel (2025)
• Intergas HR-combiketel uit 2018
• 8 zonnepanelen (2024)
• Volledig geïsoleerde veranda met schuifpui
• Houten berging met elektra
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

Ben je geïnteresseerd? Neem dan snel contact op om eens te komen kijken aan de Hyacintstraat 36 in Wormerveer. Laat je verrassen door de rust, ruimte en het comfort van deze gezinswoning die klaar is om jou te verwelkomen. Bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak!