In het kort
Woonoppervlakte
79m²
Perceel
62m²
Kamers
4
Energie
F
Beschrijving
Een huis met karakter in het hart van Wormerveer!
Op zoek naar een woning met een prachtige uitstraling en veel gebruiksgemak? Maak kennis met deze charmante eengezinswoning aan de rustige Fröbelstraat in Wormerveer! Het donkergroene metselwerk en de verschillende metselverbanden geven de woning direct een unieke en sfeervolle uitstraling. Dit huis – meer dan 100 jaar jong – combineert authenticiteit en moderne gemakken. Achter de voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met drie slaapkamers, een moderne badkamer en zowel een voor- als achtertuin.
Omgeving met karakter
De Fröbelstraat ligt in een van de meest geliefde delen van Wormerveer. Dit stukje van het dorp is bekend door het nabijgelegen Wilhelminapark en de Zaan. Je loopt binnen een paar minuten naar het park of geniet bij de Zaan van voorbijvarende schepen, zowel plezier- als beroepsvaart. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn direct binnen handbereik: een basisschool, grote supermarkt, een speeltuin en zelfs het treinstation liggen allemaal in de buurt. Voor de forenzen is er een uitstekende verbinding naar de N8, A9 en A8. Of je nu naar Amsterdam of Alkmaar wilt: je bent er zo!
Indeling van de woning
Begane grond:
De witte voordeur verwelkomt je in een hal met klassieke details, zoals de trap naar boven en een praktische kast voor de HR-ketel. De woonkamer voelt warm en gezellig door de donkere laminaatvloer, het balkenplafond en de sfeervolle betegelde schouw. Je hebt hier een apart zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een eettafel naast de keuken. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct de achtertuin in.
De keuken is origineel en kleurrijk – geen standaard wit of zwart hier! Met een combinatie van lichtblauw, groen en roze is dit een blikvanger in huis. Het lichte werkblad en de antraciete tegels zorgen voor een mooi geheel. De aanwezige inbouwapparatuur, zoals de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, garanderen een vliegende start als hobbykok. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken/berging en de toiletruimte, beiden gelegen in de aanbouw. De bijkeuken biedt extra bergruimte en een plek voor je wasmachine, zodat die niet in keuken of badkamer hoeft te staan.
Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij strakke muren en lichte kleuren voelt het geheel fris en ruim. Momenteel zijn de slaapkamers ingericht als een sportruimte, kleedkamer en master bedroom. Twee kamers hebben praktische inbouwkasten.
De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en volledig klaar voor gebruik. Hier vind je een royale douche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Met twee ramen, waarvan er één open kan, is de badkamer bovendien heerlijk licht en goed geventileerd.
Vliering:
Via een luik kom je op de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt!
Tuin:
Geniet van de zon én gemak in de onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, perfect voor de ochtend- en middagzon, terwijl de voortuin op het noordwesten ligt. Hier kun je lekker afwisselen tussen zon en schaduw. Dankzij de achterom kun je eenvoudig je fiets op eigen terrein zetten.
Bijzonderheden van deze woning:
Volle eigendom
Aanbouw aan de achterzijde, inclusief bijkeuken en toiletruimte
Kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. bovenraampjes begane grond)
Ruime badkamer op de eerste verdieping met tweede toilet
Drie slaapkamers met inbouwkasten
Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2012)
Meterkast uitgebreid in 2020
Energielabel F
Voortuin in bruikleen van de gemeente
Kortom:
Deze woning combineert historie, comfort én een leuke ligging midden in Wormerveer. Of je nu rustig thuis wilt zijn of snel de natuur en voorzieningen op wilt zoeken – hier voelt iedere dag als thuiskomen. Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen!
Op zoek naar een woning met een prachtige uitstraling en veel gebruiksgemak? Maak kennis met deze charmante eengezinswoning aan de rustige Fröbelstraat in Wormerveer! Het donkergroene metselwerk en de verschillende metselverbanden geven de woning direct een unieke en sfeervolle uitstraling. Dit huis – meer dan 100 jaar jong – combineert authenticiteit en moderne gemakken. Achter de voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met drie slaapkamers, een moderne badkamer en zowel een voor- als achtertuin.
Omgeving met karakter
De Fröbelstraat ligt in een van de meest geliefde delen van Wormerveer. Dit stukje van het dorp is bekend door het nabijgelegen Wilhelminapark en de Zaan. Je loopt binnen een paar minuten naar het park of geniet bij de Zaan van voorbijvarende schepen, zowel plezier- als beroepsvaart. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn direct binnen handbereik: een basisschool, grote supermarkt, een speeltuin en zelfs het treinstation liggen allemaal in de buurt. Voor de forenzen is er een uitstekende verbinding naar de N8, A9 en A8. Of je nu naar Amsterdam of Alkmaar wilt: je bent er zo!
Indeling van de woning
Begane grond:
De witte voordeur verwelkomt je in een hal met klassieke details, zoals de trap naar boven en een praktische kast voor de HR-ketel. De woonkamer voelt warm en gezellig door de donkere laminaatvloer, het balkenplafond en de sfeervolle betegelde schouw. Je hebt hier een apart zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een eettafel naast de keuken. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct de achtertuin in.
De keuken is origineel en kleurrijk – geen standaard wit of zwart hier! Met een combinatie van lichtblauw, groen en roze is dit een blikvanger in huis. Het lichte werkblad en de antraciete tegels zorgen voor een mooi geheel. De aanwezige inbouwapparatuur, zoals de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, garanderen een vliegende start als hobbykok. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken/berging en de toiletruimte, beiden gelegen in de aanbouw. De bijkeuken biedt extra bergruimte en een plek voor je wasmachine, zodat die niet in keuken of badkamer hoeft te staan.
Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij strakke muren en lichte kleuren voelt het geheel fris en ruim. Momenteel zijn de slaapkamers ingericht als een sportruimte, kleedkamer en master bedroom. Twee kamers hebben praktische inbouwkasten.
De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en volledig klaar voor gebruik. Hier vind je een royale douche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Met twee ramen, waarvan er één open kan, is de badkamer bovendien heerlijk licht en goed geventileerd.
Vliering:
Via een luik kom je op de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt!
Tuin:
Geniet van de zon én gemak in de onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, perfect voor de ochtend- en middagzon, terwijl de voortuin op het noordwesten ligt. Hier kun je lekker afwisselen tussen zon en schaduw. Dankzij de achterom kun je eenvoudig je fiets op eigen terrein zetten.
Bijzonderheden van deze woning:
Volle eigendom
Aanbouw aan de achterzijde, inclusief bijkeuken en toiletruimte
Kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. bovenraampjes begane grond)
Ruime badkamer op de eerste verdieping met tweede toilet
Drie slaapkamers met inbouwkasten
Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2012)
Meterkast uitgebreid in 2020
Energielabel F
Voortuin in bruikleen van de gemeente
Kortom:
Deze woning combineert historie, comfort én een leuke ligging midden in Wormerveer. Of je nu rustig thuis wilt zijn of snel de natuur en voorzieningen op wilt zoeken – hier voelt iedere dag als thuiskomen. Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen!
