In het kort

Woonoppervlakte 112m²

Perceel 89m²

Kamers 5

Energie C

Beschrijving

Wonen aan het water – met je eigen tuin als vertrekpunt!

Vanuit je achtertuin zó je kano of bootje instappen om richting De Poel of Het Zwet te varen, midden in de natuur… het klinkt als een droom, maar aan de Roerdompstraat is dit dagelijkse realiteit. Deze verrassend ingedeelde woning heeft een ruime woonkamer en lichte eetkeuken op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en beneden vind je een multifunctionele tuinkamer – ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. En voor wie van twee- en vierwielers houdt, is de royale inpandige garage een groot pluspunt.

De wijk is kindvriendelijk met basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang dichtbij. Speelplekken en openbaar groen zijn volop aanwezig en het winkelcentrum van Wormer ligt op loopafstand. Het station van Wormerveer is goed te bereiken per fiets en via de nabijgelegen snelwegen zit je zo in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Maar het állerleukste blijft natuurlijk het directe vaarwater: kanoën, suppen of een boottocht beginnen gewoon in je eigen tuin.

Indeling

Begane grond
Naast de garagepoort bevindt zich de overdekte entree met originele tegels en een klassieke voordeur. Dankzij de ramen in de deur is de hal aangenaam licht en bestaat uit twee delen; in het tweede deel, naast de meterkast, ligt de trap naar boven.
De inpandig te bereiken garage is maar liefst 6,28 meter diep – ideaal voor auto’s, motoren of opslag. Voorin is de wasruimte en achterin een praktische trapkast. Aan de tuinzijde ligt een ruime, lichte kamer met wastafel en deur naar de tuin. Perfect als werk-, hobby- of tv-kamer, maar ook geschikt als extra slaapkamer.

Eerste verdieping
Centraal op deze verdieping ligt de overloop met toiletruimte en het trappenhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met ochtendzon. Omdat de eettafel in de keuken staat, kun je de ca. 23 m² grote woonkamer volledig als zitkamer gebruiken.
Aan de achterzijde ligt de eetkeuken met balkon op het westen. De hoekkeuken heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bij mooi weer neem je eenvoudig je hapje en drankje mee naar buiten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met veel ruimte. Aan de achterzijde ligt de master bedroom over de volle breedte, aan de voorzijde twee slaapkamers die ideaal zijn als kinder- of kleedkamer. Vanaf de overloop is ook een inpandige berging bereikbaar.
De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.

Tuin en balkon
De diepe tuin en het balkon liggen beide op het zonnige westen. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken, terwijl de tuin grenst aan het vaarwater. De tuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte om – net als de buren – een veranda te plaatsen. Stel je voor: na het werk even het water op, direct vanuit je eigen tuin…