In het kort
Beschrijving
Een stukje geschiedenis herleeft: waar ooit het bekende familiebedrijf Floris actief was, sta nu jouw nieuwe thuis. Geniet van de nabijheid van water en natuur, terwijl het bruisende centrum van Wormer met supermarkt, winkels, horeca en bibliotheek je direct een dorpsgevoel geeft – compleet met wekelijkse markt op vrijdag. Kindvriendelijke voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar, Purmerend, Zaandam en Amsterdam (treinstation Wormerveer op slechts 5 minuten fietsen), maken dit tot een ideale woonlocatie.
Indeling op een rijtje
Begane grond
Stap binnen via een keurig aangelegde voortuin en ervaar direct de aantrekkingskracht van deze hoekwoning met karakteristiek donker metselwerk en grote ramen. De ruime hal met visgraatvloer en vloerverwarming leidt je naar een sfeervolle zit-/tv-kamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte en de moderne woonkeuken. Deze keuken, voorzien van een groots kook-/spoeleiland met zitplek, hoogwaardige apparatuur – denk aan een 5-pits gaskookplaat met automatische afzuigkap, Quooker, combi- en stoomoven – en royale opbergruimte in brede lades en kasten, nodigt uit tot culinair genieten en gezellig samenzijn. Tevens is er een toiletruimte met fonteintje direct naast de deur en een handige bergkast onder de trap, wat voor extra lichtinval in de woning zorgt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ervaar je een oase van licht, lucht en sfeer. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met een royale inloopkast, vormen samen een comfortabele en stijlvolle zone. Een praktische kinderkamer en een inspirerende werkkamer maken dit de ideale familieplek. De kwaliteitsafwerking met een mooie houtlook vloer en nette stucwerkafwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling. De ruime badkamer met inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel en een groot raam aan de zuidzijde straalt frisheid uit dankzij lichte wandtegels en een eigentijdse grijze vloer.
Tweede verdieping
Ben je nog niet klaar met genieten van alle ruimte? Op de tweede verdieping vind je twee extra slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt. De kamer aan de achterzijde heeft een speciale maatwerkkastenwand met zitje – ideaal voor ontspanning of een leeshoekje – terwijl een andere kamer als sportruimte dienstdoet. Een praktische berging biedt voldoende ruimte voor wasmachine en droger, zodat je zelfs tijdens het sporten ontspannen van het huishouden kunt genieten.
Vliering
De nok van de woning huist een lichte vliering met een maximale hoogte van 1,26 meter; perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Buitengewoon en duurzaam wonen
De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier geniet je van twee terrassen: één zonnig met een pergola en grasveld, en een rustig omsloten terras dat ook in de warmste uren schaduw biedt. De overkapping met bergkast en eigen achterom zorgen bovendien voor extra gemak bij het stallen van fietsen of andere buitenspullen.
Extra kenmerken op een rij:
• Volle eigendom, inclusief dak-, gevel- en vloerisolatie
• Houten kozijnen met HR+++ glas voor optimale energie-efficiëntie
• Uitgebreide woonkeuken en de mogelijkheid voor een dakkapel op de tweede verdieping
• Moderne verwarming en warmwatervoorziening via een HR-ketel (Intergas, 2017, eigendom) en een Quooker
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• 15 zonnepanelen (285 Wp, geplaatst in 2017) met energielabel A
Deze woning combineert karakter en modern comfort op een locatie waar je écht 'thuis' kunt komen. Maak kennis met een woning waar historie en toekomst hand in hand gaan – de ideale plek voor wie duurzaam wil wonen zonder in te leveren op stijl en gemak. Neem contact met ons op en ontdek jouw nieuwe droomhuis!
Kenmerken
Wij hebben hier 8 jaar met heel veel plezier gewoond. Met onze 2 opgroeiende dochters was dit een hele fijne plek! Wormervelden is een kindvriendelijke wijk met veel speelkameraadjes. Naast onze woning is een doodlopende parkeerplaats waar kinderen heel veilig met elkaar kunnen spelen en er altijd ruim parkeergelegenheid is, maar ook de speeltuinen in de wijk zijn mooie ontmoetingsplekken voor ouders en kinderen. De gezellige feestcommissie organiseert 2x per jaar een gezellige buurtactiviteit, zoals een burendag BBQ of een koningsdag borrel. Kortom een plek waar je je echt welkom voelt We hebben genoten van dit huis. Het voelt heerlijk licht en ruim, zelfs op een donkere winterdag. Genoeg ruimte om met vrienden en familie te tafelen. En de zomers zijn ook heerlijk! De openstaande deuren brengen de tuin in verbinding met onze woonkeuken. Waar de achterburen met een tuin op het zuiden het al snel te warm hebben in hun achtertuin, is er bij ons altijd wel een plek met schaduw of zon te vinden En wil een meer natuurlijke omgeving? Je loopt binnen 5 min naar de Zaan voor een wandeling aan het water of binnen 10 min naar het Zwet. Wij verkopen onze woning, omdat we altijd als droom hebben gehad, landelijker te wonen. We hebben nu een woning gevonden in Wormer die aan dit droombeeld voldoet. Maar we zullen deze woonwijk wel enorm missen.
