Beschuitstorenstraat 5 1531 GJ, Wormer

Moderne eengezinswoning met energielabel A en gelegen aan park nabij het centrum van Wormer.

Voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid wil combineren zonder de hoofdprijs te betalen, biedt Beschuitstorenstraat 5 in Wormer een aantrekkelijk antwoord. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2005 ligt centraal in Wormer, aan een park en in een beschutte woonwijk.

Wormer is een levendig maar rustig dorp in het hart van de Zaanstreek, met een eigen winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De ligging aan het park geeft de buurt een groene, ontspannen uitstraling die je in dit prijssegment zelden tegenkomt. Tegelijk is de bereikbaarheid uitstekend: via de N516 en de snelwegen A7 en A8 rij je binnen twintig minuten naar Amsterdam. Zaandam, met zijn NS-station en directe verbinding naar Amsterdam Centraal, ligt op minder dan tien minuten afstand.

De woning verdeelt zich over twee woonlagen en een zolder, met een totaal woonoppervlak van 109 m². De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een modern toilet met fonteintje en een complete keuken. De keuken is voorzien van een Atag inductiekookplaat (2019), een combimagnetron (2024) en een gloednieuwe vaatwasser (2026). Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de in 2017 vernieuwde badkamer, uitgerust met een ruime inloop douche, Grohe thermostaatkraan (uit 2022), dubbele wastafel en toilet. De zolder is voorzien van verwarming, elektra en raamoppervlak — en biedt daarmee volop mogelijkheden als extra slaapkamer, speelruimte of thuiswerkplek. De beschutte achtertuin die gericht is op het westen, grenst aan een park. De cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A+, geplaatst november 2023) is in december 2025 door een erkend bedrijf onderhouden en draagt bij aan een energiezuinig woonklimaat.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 109 m²
volledig geïsoleerd met HR++ beglazing
Mechanische ventilatie aanwezig
Glasvezel internet beschikbaar
Ligging: aan park, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Inpandig bereikbare berging met elektra
Aanvaarding: in overleg

Een gezinswoning die op vrijwel alle fronten klaar is voor de toekomst: 3 slaapkamers (met een mogelijkheid voor een vierde), volledig geïsoleerd (energielabel A), een nieuwe cv-ketel en een uitstekende ligging aan het park in het centrum van Wormer. Wie op zoek is naar ruimte en groen binnen handbereik van Amsterdam, hoeft niet verder te zoeken.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

-----

ENGLISH VERSION

Modern family home with energy label A, situated alongside a park near the centre of Wormer

For those looking to combine space, comfort and sustainability without paying a premium, Beschuitstorenstraat 5 in Wormer is an excellent opportunity. This well-maintained mid-terrace home, built in 2005, enjoys a central location in Wormer, overlooking a park in a quiet and sheltered residential neighbourhood.

Wormer is a lively yet peaceful village in the heart of the Zaan region, offering its own shopping centre, primary schools and sports facilities, all within walking distance. The park-side location gives the neighbourhood a green and relaxed atmosphere rarely found in this price range. At the same time, accessibility is excellent: via the N516 and the A7 and A8 motorways, Amsterdam can be reached within approximately 20 minutes by car. Zaandam, with its railway station offering direct services to Amsterdam Central, is less than 10 minutes away.

The property is arranged over two floors plus a spacious attic, offering a total living area of 109 m². The ground floor features a bright living room, a modern guest toilet with washbasin, and a fully equipped kitchen. The kitchen includes an Atag induction hob (2019), a combination microwave oven (2024) and a brand-new dishwasher (2026). The first floor offers several bedrooms and a bathroom that was renovated in 2017, complete with a generous walk-in shower, a Grohe thermostatic shower mixer (2022), a double washbasin and a toilet. The attic benefits from heating, electricity and natural daylight, making it ideal as an additional bedroom, playroom or home office. The sheltered west-facing rear garden backs directly onto the park. The central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A+, installed in November 2023) was professionally serviced in December 2025 and contributes to the home's energy-efficient performance.

Key features:

Built in 2005
Living area: 109 m²
Fully insulated with HR++ double glazing
Mechanical ventilation system
Fibre-optic internet available
Located alongside a park, in the village centre, in a residential area with a sheltered setting
Internal storage room with electricity
Transfer date: by mutual agreement

This family home is ready for the future in almost every respect: three bedrooms with the possibility of creating a fourth, full insulation (Energy Label A), a recently installed central heating boiler, and an excellent location overlooking the park in the centre of Wormer. For anyone seeking space and greenery within easy reach of Amsterdam, this property is well worth a viewing.

Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent. An NVM buying agent represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns during the buying process. You can find NVM purchasing agents on Funda.