Hoofdfoto van van Hogendorpstraat 38
Beschikbaar

van Hogendorpstraat 38 1561 PC, Krommenie

€ 395.000 k.k.
+43

In het kort

Woonoppervlakte 90m²
Perceel 195m²
Kamers 4
Energie F

Beschrijving

Bij de eerste blik zie je al de voordelen van deze charmante woning. Vrijstaand wonen in een woning met karakter inclusief garage en parkeren op eigen terrein. En dat is nog niet alles, want aan de achterzijde staan je nog meer verrassingen te wachten. Zo stap je vanuit de achterdeur in een grote tuin, welke vol op de zonzijde is gelegen. Beeld je in, parkeren naast het huis en thuis komen in een charmante familiewoning waarna je in de achtertuin tot in de late avond kan genieten. Dat wilt toch iedereen?

De woning is gelegen op een rustige weg, in een woonwijk van Krommenie met enkel bestemmingsverkeer. Gebouwd in 1933, heeft dit huis de charme van een verleden tijdperk, maar is het perfect aangepast aan het moderne leven. De locatie van de van Hogendorpstraat 38 is perfect voor degenen die houden van een rustige woonomgeving, maar toch willen genieten van alle gemakken van stedelijk leven. Met supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer allemaal op korte afstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte leefruimte, de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. De keuken, met inbouwapparatuur, maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven. Als laatste hebben we dan nog in de nok een opbergvliering.

De achtertuin is perfect onderhouden en op het zuidwesten gelegen. Daarom de ideale plek om te genieten van de zonnige dagen. De woning heeft ook een praktische achterom voor eenvoudige toegang en een losstaande houten schuur met elektriciteit en water, perfect voor extra opslag.

We hadden al eerder het voordeel van de parkeerplaats en de garage benoemd. Goed om te weten is dat de garage voorzien is van stroom en een elektrische deur voor het gemak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 90m²;
- Tuin van 109 m2;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Aangebouwde houten garage;
- 7 zonnepanelen;
- Funderingsmonitoring aanwezig met zakkingssnelheid klein;
- Oplevering in overleg.

Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet, dit zou wel eens je nieuwe thuis kunnen zijn! Neem rechtstreeks contact op met de makelaar en we zullen je met plezier door de volgende stappen begeleiden. We kijken uit naar je telefoontje.

Kenmerken

Prijs per m2
€ 4.388,89
Bouwtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1933
Type dak
Mansarde dak
Woonruimte
90 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Andere binnenruimte
13 m²
Inhoud
357 m³
Kamers
4 kamers
Energielabel
F
Einddatum energielabel
15 januari 2035
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Nefit
Bouwjaar verwarming
2009
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Krommenie
Tuin(en)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Zuidwest
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1150 cm
Hoofdtuin breedte
950 cm
Afwerkingsniveau binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudsstaat buiten
Redelijk tot goed
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Type berging / schuur
Vrijstaand hout
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra en Voorzien van water
Oppervlakte bergruimte
11 m²
Type garage
Aangebouwd hout
Aantal garages
1

360 tour

Statistieken van de buurt

Leeftijd van inwoners (%)
Huishoudens
Koop / Huur

In de buurt

Filter op voorzieningen

Zonnewijzer