Provincialeweg 49 1561 KN, Krommenie

Ontdek deze charmante en gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning uit 1932, die vol karakter en allure de jaren dertig ademt. Met een woonoppervlakte van 139 m², een prachtige erker en een aparte zijentree, biedt deze woning zowel statuur als ruimte – binnen en buiten meer dan wat u zich kunt wensen!

Stap via de zijentree en de karakteristieke hal de royale, lichte woonkamer binnen. Het hoge plafond met glas-loodramen en de sfeervolle schouw met elektrische haard maken deze ruimte tot een ware blikvanger – een moeilijke keuze, zeker als u ook nog verliefd raakt op de aangrenzende woonkeuken. In 2009 is hier namelijk een fraaie woonkeuken gerealiseerd met directe toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een echte Aga, perfect voor de fanatieke kok.

Aan de voorzijde vindt u de garage/berging, ruim genoeg voor uw motor, scooter of bakfiets, terwijl de auto's hun plekje vinden op de eigen oprit.

Ook op de bovenverdiepingen is er volop ruimte. De eerste verdieping biedt drie van de vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 139 m²
• Zeer centrale ligging in verhouding tot trein en snelweg
• Buiten schilderwerk volledig vernieuwd in maart 2026
• Gunstig funderingsonderzoek met monitoringsrapport beschikbaar
• Oplevering in overleg

De Provincialeweg loopt als een levensader door Krommenie, van Alkmaar tot aan het Noordzeekanaal in Zaandam, en zorgt voor een uitstekende verbinding tussen de A8 en A9. Op korte afstand vindt u het NS-station, waar in de spits meerdere Sprinters per uur richting de hoofdstad vertrekken. Deze centrale ligging garandeert dat u op een veilige en rustige locatie woont: de woning ligt parallel aan de hoofdweg, wat zorgt voor minder verkeer en extra veiligheid voor spelende kinderen. Zij kunnen tijdens hun gehele schoolcarrière, inclusief het voortgezet onderwijs, lopend naar school. Daarnaast bieden de bibliotheek, een hypermodern binnen- en buitenzwembad en diverse sportverenigingen volop mogelijkheden voor een actieve gezinslevensstijl. Krommenie heeft het allemaal!

Al het gemak van lekker eten, gezellig winkelen en dagelijkse boodschappen op loopafstand maakt dit een perfecte locatie voor ieder gezin.

De vele voordelen van deze woning worden pas echt duidelijk bij een bezichtiging. Plan daarom snel een afspraak om zelf te ervaren wat dit huis zo bijzonder maakt. Wij kijken uit naar uw bezoek!