Provincialeweg 31 1561 KL, Krommenie

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden? Maak kennis met deze eengezinswoning aan de Provincialeweg in Krommenie. Gebouwd in 1932, straalt het huis een authentieke sfeer uit en beschikt het over alle moderne comfort. Met een woonoppervlakte van 103 m², drie slaapkamers en een sfeervolle open keuken, biedt deze woning volop mogelijkheden om jouw droomhuis vorm te geven. Daarnaast geniet je van een ruime tuin, een vrijstaande houten berging en het feit dat het huis op eigen grond staat.

De locatie is eveneens ideaal: wonen aan een doorgaande weg betekent dat scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer, inclusief een treinstation aan de overkant van de straat, binnen handbereik liggen. Bovendien profiteer je van de gezellige sfeer en de levendigheid van het Krommenie stadscentrum.

Begane grond: Via de karakteristieke voordeur met een halfronde bovenkant kom je in de hal, waar ook het toilet en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. De ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin straalt duidelijk de jaren '30 sfeer uit. Vanuit de open keuken heb je toegang tot een kleine aanbouw, terwijl de grote ramen in de woonkamer voor veel natuurlijk licht zorgen en een warme ambiance creëren.

1e verdieping: De stijlvolle jaren '30 trap met bordes brengt je naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je de badkamer, uitgerust met toilet, douche, wastafelmeubel en een hoekbad, naast een kleine slaapkamer. De achterzijde herbergt de masterbedroom, compleet met vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer is een deur te bereiken die leidt naar een extra berging, waarin momenteel de wasmachineaansluiting en cv-ketel zijn ondergebracht; voorheen was hier de badkamer gevestigd. Via deze berging kom je tevens bij het dakterras.

2e verdieping: De zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, bestaat uit een overloop en een zolderkamer met een dakkapel en dakraam.

Buitenruimte: De buitenruimtes vormen een absoluut hoogtepunt van deze woning. Je geniet zowel 's ochtends als 's middags van de zon dankzij de voor- en achtertuin. De hoofdtuin, gelegen op het noordoosten en met een diepte van circa 19 meter, biedt steeds wel een plek waar de zon schijnt. Bovendien beschikt de woning over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektriciteit.

Parkeren is geen probleem: de wijk beschikt over voldoende openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte: 103 m²
• Perceeloppervlakte: 242 m²
• Energieklasse E
• Centrale ligging met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer
• Achtertuin van ca. 135 m²
• Wand- en vloerisolatie, grotendeels voorzien van dubbel glas
• Volle eigendom

Droom je ervan om je eigen stempel op een woning te drukken en je droomhuis in te richten? Dan is deze woning in Krommenie jouw ideale kans! Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging en neem snel contact met ons op. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis.