Hoofdfoto van Lindelaan 10
Verkocht onder voorbehoud

Lindelaan 10 1561 CL, Krommenie

€ 375.000 k.k.
+55

In het kort

Woonoppervlakte 76m²
Perceel 133m²
Kamers 4
Energie B

Beschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Lindelaan in Krommenie

Op zoek naar een instapklare woning met een ruime tuin op een toplocatie in Krommenie? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de populaire Lindelaan iets voor jou! Gelegen vrijwel direct aan het Agathepark, in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuin en alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning alles wat je zoekt.

Volledig verbouwd tussen 2020 en 2023

Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Alle elektra is vernieuwd met 12 groepen, wanden gestuukt en de keuken, badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd. Aan de achterzijde is een royale dakkapel geplaatst met HR++ glas, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht op de verdieping en met de zolder als 3e slaapkamer is deze woning, ondanks de m2, ruim te noemen. 

Met een energielabel B woon je hier energiezuinig én comfortabel. De fundering is onderzocht en heeft kwalificatie 1, met een verwachte restlevensduur van minimaal 25 jaar. Technisch helemaal in orde én klaar om zo te betrekken!

Indeling

  • Begane grond: entree, lichte woonkamer met bergkast, open keuken, hal met modern toilet en toegang tot de achtertuin.

  • Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met douche, tweede toilet en overloop met wasruimte.

  • Tweede verdieping: open zolder met 3e slaapkamer.

Ligging

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met direct toegang tot het Agathepark. Dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand, en ook het rijkswegennet is snel bereikbaar.

Kortom: een instapklare woning met een perfecte combinatie van locatie, comfort en toekomstbestendigheid. Klaar om jouw droomhuis te worden!

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Prijs per m2
€ 4.934,21
Bouwtype
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1928
Type dak
Dwarskap
Woonruimte
76 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
269 m³
Kamers
4 kamers
Energielabel
B
Einddatum energielabel
18 december 2035
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Hr glas en Muurisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Intergas HRE
Bouwjaar verwarming
2022
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Krommenie
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordwest
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1100 cm
Hoofdtuin breedte
600 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
7 m²
Type garage
Geen garage

360 tour

Statistieken van de buurt

Leeftijd van inwoners (%)
Huishoudens
Koop / Huur

In de buurt

Filter op voorzieningen

Zonnewijzer