Emmastraat 15 1561 ZL, Krommenie

Welkom in deze karakteristieke gezinswoning, gelegen in het bruisende hart van Krommenie! Deze charmante woning uit 1920 combineert authentieke uitstraling met moderne comfortvoorzieningen. Met twee comfortabele slaapkamers en een knusse stadstuin is het de ideale plek voor starters, stellen en alleenstaanden.

Bij binnenkomst op de begane grond valt meteen de smaakvolle houtlook tegelvloer op, die dankzij de vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt. In de hal vind je tevens een meterkast, een royale garderobekast en een praktische toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken valt direct op door het hoge balkenplafond en de grote ramen met HR++ glas aan de achterzijde, die een ruimtelijk gevoel creëren. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser), die in 2023 werd geplaatst. Vanuit de verwarmde aanbouw, waar tevens de HR-ketel (Atag 2018) en de wasmachine staan, is directe toegang tot de bescheiden, maar sfeervolle tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een stijlvolle, van vloer tot plafond lopende kastenwand met schuifdeuren, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde zowel comfort als privacy biedt. De overloop en beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De volledig betegelde badkamer laat zich goed benut; hier vind je een moderne kwart ronde douche, een wastafelmeubel en een dakraam dat volop daglicht binnenlaat.

Buiten komt de ligging nog eens extra tot zijn recht. Via de bijkeuken bereik je de stadstuin, waarvan het onderhoudsgemak een groot pluspunt is. Het grootste deel van de tuin is bestraat, waardoor er volop ruimte is om te genieten van een zomerse dag buiten. Daarnaast is er een stenen berging beschikbaar voor fietsen en andere spullen. Vanuit je eigen tuin ben je via poort en steeg in een mum van tijd in de levendige Emmastraat.

Extra kenmerken op een rij:
• Volle eigendom
• Bouwjaar: 1920
• Fundering hersteld in 2019
• Woonoppervlakte: 70 m²; perceeloppervlakte: 102 m²
• Houten kozijnen met enkel glas (voorzijde) en kunststof kozijnen met HR++ glas (achterzijde)
• Verwarming en warm water via HR-ketel (Atag, 2018)
• Energielabel: E

Laat deze kans niet voorbijgaan! Deze onderhoudsvriendelijke en gezinsvriendelijke woning met een ideale mix van rust en levendigheid kan binnenkort van jou zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Welkom thuis in Krommenie!