Burgemeester van Edenstraat 3 1561 WR, Krommenie

Laten we even teruggaan naar de jaren zestig, de periode waarin deze royale woning in Krommenie werd gerealiseerd. Typisch voor dit woontype zijn de grote ramen en de dynamische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bijzonder ruime zolder, die in de toekomst gemakkelijk omgebouwd kan worden tot nog een extra slaapkamer. Vanaf de achtertuin heb je direct toegang tot een binnenplein met garageboxen, waarvan er één jouw eigendom zal worden. Dit maakt de woning extra interessant voor hobbyisten en liefhebbers van auto's en motoren, die er naar eigen wens een unieke invulling aan kunnen geven. En voor wie aan een (toekomstig) gezin denkt: de ligging is ideaal.

De inwoners van Krommenie weten dat deze wijk zeer geliefd is. Mocht je nog niet bekend zijn met dit genoegen, dan vertellen we graag kort wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt: je woont midden in het dorp, op loopafstand van het park, de basisschool, supermarkt, bibliotheek én het oude dorpscentrum met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Bovendien biedt Krommenie een uitstekende verbinding met Purmerend, Zaandam, Amsterdam, de regio Uitgeest/Heemskerk en Haarlem.

Indeling:

Begane grond: Deze charmante woning verwelkomt je met een ruime hal die leidt naar de slaapvertrekken via een trap. Aan het einde van de hal bevindt zich een toiletruimte met fonteintje, voorzien van dezelfde tegelvloer als de hal zelf. Wat de begane grond extra bijzonder maakt, is de verrassende open indeling van de woonkamer en de recent vernieuwde keuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, valt direct op door de glanzende parketvloer in een blokmotief. Het achterste gedeelte van de woonkamer, met uitzicht op de tuin, vormt de ideale plek voor de eethoek. Aan de andere kant is de moderne keuken geplaatst, compleet met diverse inbouwapparatuur en met doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de oorspronkelijke structuur grotendeels behouden. Zo is de muur tussen de slaapkamers aan de achterzijde verwijderd, waardoor er een zeer riante master bedroom is ontstaan. Daarnaast bevinden zich aan de voorzijde nog twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inbouwkast. De badkamer op deze verdieping is compact ingericht met een douche en een wastafel, maar voor wie een ruimere badkamer wenst, is het mogelijk deze te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Dus als je droomt van een ligbad of een dubbele inloopdouche, dan biedt deze woning volop mogelijkheden.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolder, een ruimte met aanzienlijk potentieel om omgetoverd te worden tot master(slaap)kamer(s). Met de toevoeging van bijvoorbeeld een dakkapel of een dakopbouw, kun je nog veel extra woonruimte creëren.

Garage: De garage is gunstig gesitueerd direct achter het huis en is zowel zichtbaar vanuit de tuin als de keuken. Daarnaast is er op het plein tussen de woning en de garage de mogelijkheid om extra te parkeren.

Tuin: Deze woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin, waarbij de achtertuin schittert door zijn ligging op het zonnige zuiden. Het bestraat gedeelte van de achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van de zon. Via het poortje kom je bij het terrein met de garageboxen, dat direct in aansluiting staat op de openbare weg.

Bijzonderheden: • Volledig eigendom • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom) • Houten kozijnen met dubbel glas • Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen en realisatie van een dakopbouw • Mooie ligging in een brede straat met openbaar groen • Energielabel C • Oplevering in overleg

Heb je interesse en zin in een avontuurlijke bezichtiging? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken. Ter geruststelling: de woning wordt leeg ontruimd dus alle bewoners gaan verhuizen ;-).