Burgemeester van Edenstraat 19 1561 WR, Krommenie

Een solide basis, verrassend veel ruimte en een buitenzijde die al netjes op orde is. Aan de Burgemeester van Edenstraat 19 in Krommenie staat deze tussenwoning uit 1960. Een woning met volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en het interieur volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Met circa 90 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een ruime bergzolder en een achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning een fijne basis voor de toekomst.

Hoewel het interieur gedateerd is en modernisering nodig heeft, is de buitenzijde van de woning in zeer goede staat. Zo zijn de kozijnen circa drie jaar geleden vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas en is de woning voorzien van nieuwe dakpannen. Daarmee zijn belangrijke onderhoudswerkzaamheden al uitgevoerd en is er een goede basis gelegd. Binnen is er vervolgens alle ruimte om de woning stap voor stap aan te passen aan jouw eigen woonwensen en stijl.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en praktische kastruimte.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert dankzij de grote ramen van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De huidige afwerking is gedateerd, maar juist hier liggen volop mogelijkheden om met een nieuwe vloer, wandafwerking en inrichting een sfeervolle en eigentijdse leefruimte te creëren.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasapparatuur en is extra bergruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken stap je direct de achtertuin in. Wie grotere plannen heeft, kan onderzoeken of de keuken en bijkeuken bij de woonkamer kunnen worden betrokken. Zo ontstaat mogelijk een ruimere leefruimte of een fijne leefkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden verschillende mogelijkheden. Uiteraard kun je ze gebruiken als slaapkamers, maar een werk-, hobby- of logeerkamer behoort ook tot de mogelijkheden. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er op de verdieping praktische vaste kastruimte aanwezig.

Via de verdieping bereik je de ruime bergzolder. Met circa 17 m² overige inpandige ruimte is hier behoorlijk wat plek voor het opbergen van spullen. Afhankelijk van de gewenste aanpassingen en eventuele benodigde vergunningen kan worden onderzocht of deze verdieping in de toekomst anders of intensiever gebruikt kan worden.

Ook buiten biedt de woning volop mogelijkheden. De achtertuin is circa 7,7 meter diep en ligt op het zuidwesten. Hierdoor kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras, groen en bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen. Dankzij de achterom zijn fietsen en tuinspullen bovendien gemakkelijk vanuit de achterzijde bereikbaar.

De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk in Krommenie. Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook, waardoor de woning prettig van de straat af ligt. In de omgeving is openbare parkeergelegenheid aanwezig en de dagelijkse voorzieningen van Krommenie bevinden zich binnen handbereik.

Deze woning is vooral interessant voor mensen die graag zelf de regie nemen over hun nieuwe thuis. Het interieur vraagt om modernisering, maar daar staat tegenover dat belangrijke werkzaamheden aan de buitenzijde al zijn uitgevoerd. De kunststof kozijnen met isolatieglas, de nieuwe dakpannen, vier slaapkamers, de praktische bijkeuken en de ruime bergzolder vormen samen een uitstekende basis. Met een flinke dosis enthousiasme en een goed plan kun je hier een woning creëren die helemaal aansluit bij jouw eigen woonwensen.

Bijzonderheden:

• Tussenwoning uit 1960
• Circa 90 m² woonoppervlakte
• Circa 17 m² overige inpandige ruimte
• Inhoud circa 405 m³
• Gelegen op 113 m² eigen grond
• Vier slaapkamers
• Ruime bergzolder
• Praktische bijkeuken
• Interieur dient te worden gemoderniseerd
• Buitenzijde verkeert in zeer goede staat
• Circa drie jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
• Voorzien van nieuwe dakpannen
• Energielabel E, geldig tot 31 augustus 2036
• Achtertuin van circa 7,7 meter diep, gelegen op het zuidwesten
• Achterom aanwezig
• Openbare parkeergelegenheid in de omgeving
• Aanvaarding in overleg

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken en zie je de mogelijkheden van deze solide basis? Dan is Burgemeester van Edenstraat 19 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf hoeveel potentie deze woning te bieden heeft.