Blauwe Arendstraat 10 1561 HH, Krommenie

Verborgen parel: Volledig verbouwde woning in hartje Krommenie

Een woning die een complete transformatie heeft ondergaan: in 2016/2017 is dit huis werkelijk van top tot teen aangepakt. Aan de buitenzijde zie je het misschien niet direct, maar achter de gevel bevindt zich een comfortabele, moderne en duurzame woning. Denk aan een compleet vernieuwde begane grondvloer met isolatie en vloerverwarming, een eigentijdse keuken, een moderne badkamer en strak stucwerk. En als kers op de taart: zonnepanelen. Deze woning heeft álles wat je zoekt.

Binnen word je verrast door de lichte woonkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers, waaronder één op de tweede verdieping. Is een grotere badkamer je droom? Dat kan! In een van de slaapkamers zijn de voorbereidingen hiervoor al getroffen. Buiten is het ook volop genieten: de zonnige achtertuin, met dubbele berging, is toegankelijk via een achterom.

Parkeren? Dat doe je gemakkelijk voor de deur in deze rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Met op loopafstand het dorpscentrum, de supermarkt, scholen én het treinstation, woon je hier op een toplocatie in Krommenie. De trein brengt je in no-time naar Uitgeest, Zaandam of Amsterdam, en voor de automobilist zijn de A9, A8 en A7 snel bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond
De entree zet meteen de toon: wat een stijlvolle hal! Hier vind je de vernieuwde meterkast, de trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een vernieuwde vloer inclusief isolatie en comfortabele vloerverwarming. De grijze pvc-vloer, gecombineerd met strak gestucte muren en plafonds, ademt eigentijdse klasse.

De royale woonkamer is maar liefst 7 meter lang en baadt in het licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Het zitgedeelte – perfect voor die grote hoekbank – bevindt zich aan de voorkant, terwijl je aan de achterkant ruimte hebt voor een fijne eethoek, grenzend aan de keuken.

En dan de keuken: een droom voor elke kookliefhebber! Het moderne spoeleiland en de wandopstelling zijn deels uitgevoerd in beton en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Hier bereid je met gemak de heerlijkste maaltijden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waaronder de master bedroom. Hier geven trendy gouden accentkleuren en groen muurwerk de ruimte een luxe uitstraling. Eén van de achterkamers heeft bovendien toegang tot een balkon. De derde slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als royale kleedkamer, maar kan ook weer eenvoudig als slaapkamer ingericht worden.

De badkamer is strak, praktisch én stijlvol dankzij de betonstucafwerking. Een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel maken deze ruimte compleet. En wil je een grotere badkamer? In de naastgelegen slaapkamer (aan het balkon) zijn de aansluitingen hiervoor al aanwezig.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping. Hier vind je een lichte overloop en een vierde (slaap)kamer, beiden voorzien van een dakraam. De mooie laminaatvloer en het strakke stucwerk maken deze verdieping helemaal af. Instapklaar is hier écht instapklaar – spullen neerzetten en klaar ben je.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie liever geniet dan onderhoud pleegt. Het eerste deel is bestraat en achterin liggen staptegels in grind. De stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. Via de poort heb je eenvoudig toegang tot de steeg.

Bijzonderheden op een rij
- Gelegen op eigen grond
- Grondige renovatie uitgevoerd in 2016/2017 (inclusief leidingwerk, keuken en toilet)
- Klaar voor een grotere badkamer (voorbereidingen getroffen)
- Nieuwe begane grondvloer (beton broodjesvloer) met isolatie en vloerverwarming (2016)
- Uitstekend geïsoleerd: dak-, muur- én vloerisolatie
- Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++)
- Voorzien van 8 zonnepanelen (achterzijde)
- HR-combiketel (Remeha, 2022) voor warm water en verwarming
- Vergunning aanwezig voor een uitbouw op begane grond (3 meter) en eerste verdieping (2,7 meter)
- Energielabel C

Rust, ruimte en een woning die compleet af is. Combineer dat met de ideale ligging in Krommenie en je hebt hier het huis dat je zoekt. Wordt dit jouw nieuwe thuis?