Avondrood 28 1562 LB, Krommenie

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een heerlijk dakterras? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning aan Avondrood 28 zeker het bekijken waard. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een halfopen keuken, vier ruime slaapkamers en een fijn dakterras op de bovenste verdieping. Bovendien is de woning de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Krommenie, omringd door groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rust en gemak willen combineren.

Indeling

Begane grond

Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gericht op de achtertuin en profiteert dankzij de extra zijramen van veel natuurlijk licht. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met voldoende werk- en opbergruimte en plaats voor een gezellige eethoek.

Voor extra comfort zijn de woonkamer, keuken en een gedeelte van de hal voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Daarnaast zorgt het elektrische zonnescherm aan de achterzijde ervoor dat de woning op warme dagen aangenaam koel blijft.

De fraai aangelegde achtertuin is verrassend diep en biedt meerdere zitplekken, veel privacy en een vrijstaande houten berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een netwerkaansluiting.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en het uitzicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Extra pluspunt is de mogelijkheid om in de toekomst een dakkapel te plaatsen, waarmee eenvoudig extra woonruimte kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 120 m²;
• Perceeloppervlakte 148 m²;
• Bouwjaar 2000;
• Vier volwaardige slaapkamers;
• Diepe achtertuin van circa 13 meter met achterom;
• Dakterras op de tweede verdieping;
• Energielabel A;
• Intergas cv-ketel (eigendom);
• Mechanische ventilatie vernieuwd;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024;
• Oplevering in overleg.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft.