Molenveld 42 1541 SL, Koog aan de zaan

Koffers pakken en verhuizen maar!

Aan de noordkant van Koog aan de Zaan vind je Westerkoog, een kindvriendelijke wijk aan de rand van prachtige natuur. Hier staat deze goed onderhouden woning met een lichte woonkamer, grote woonkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Wat aan de voorzijde oogt als de garage, is in werkelijkheid de woonkeuken. En de garage? Die is op het achtergelegen binnenpleintje! Via dit pleintje lopen de kinderen zo naar het omheinde voetbalveldje, de tafeltennistafel en het basketbalveldje. Het Molenveld; je zal er maar wonen!

Met de fiets ben je zo bij de kinderopvang, basisschool, supermarkt en het treinstation. Liever met de bus? In de wijk stopt bus 64 richting Zaandijk Rooswijk en Zaandam (Station). Via de Julianabrug rij je zo richting de Zaanse Schans, het AFAS trainingscomplex en de A7 richting Purmerend. De Coenbrug zorgt voor een goede verbinding met de A8, richting de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Via het terras aan de voorzijde loop je naar de voordeur van deze verrassende, heerlijk lichte woning. In de hal zijn de toiletruimte, een garderobenis en de meterkast. De houten vloer, in een mooie donkere kleur, ligt op bijna de hele begane grond.

Met een oppervlakte van bijna 40 m2 heeft deze woning een leefruimte van formaat. Een grote pui met dubbele deuren, aan de zonnige zuidkant, zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. Strakke wandradiatoren, stucwerk, een open trap en de houten vloer maken deze woonkamer meer dan af. En omdat de eettafel in de woonkeuken staat, kan de woonkamer als zit- en tv-kamer worden ingedeeld. In één woord: fantastisch.
De woonkeuken is een prachtige ruimte, met veel sfeer en zelfs een eigen entree. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keukenopstelling, met een L-vorm en een aparte hoge kast, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Je hoeft alleen een koel-/vriescombinatie neer te zetten, voordat je kunt beginnen met kokkerellen.

Eerste verdieping:
Ruimte en licht zijn er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Een van de kamers is de master bedroom, en verder zijn er een logeerkamer en een kleedkamer. Met lichte kleuren op de wanden en laminaat op de vloer kun je zo je eigen sfeer creëren.
Naast drie slaapkamers zijn er ook een berging en een badkamer op deze verdieping. In de berging is plek voor de wasmachine, droger, strijkplank en meer. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Erg fijn, de badkamer is dankzij het dubbele raam heel licht.

Tuin:
De voortuin, waar een wimpel in de vlaggenmast je welkom heet, is geheel bestraat. Zo is er een fijne en onderhoudsvriendelijke zitplek gecreëerd. In de meer dan 11 meter lange achtertuin, op het zonnige zuiden, zie je twee grote terrassen en een fantastisch overdekt terras van circa 15 m2. Of het nu ochtend, middag of avond is … deze tuin is de perfecte plek om te genieten!

Losse garage te koop voor €40.000 k.k.:
Via de poort in de achtertuin loop je naar een rustig binnenplein, met parkeergelegenheid en garages. Een van deze garages, perfect voor de auto en fiets, hoort bij deze woning. Ook kunnen kinderen zo veilig naar het omheinde voetbalveldje, de tafeltennistafel en het basketbalveldje lopen.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Energielabel C
- Seperaat garage te koop voor €40.000 k.k. koper woning heeft eerste kooprecht!
- Verwarming en warm water via een Intergas HR-ketel
- Inpandige garage, verbouwd tot woonkeuken
- Plantsoen met speeltuin en een garagebox aan de achterzijde (Paalveld)
- Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
- Mogelijkheid voor een dakopbouw (tweede verdieping)
- Drie ruime slaapkamers