Matjeszoom 1 1541 PV, Koog aan de zaan

Prachtig wonen in Westerkoog met energielabel A!

Heerlijk wonen aan het water aan de rand van Westerkoog, met uitzicht op het groen. Aan de Matjeszoom staat deze verrassend ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken. Op beide verdiepingen is een inpandige berging, waarvan een ruimte biedt aan de wasapparatuur. Op het dak liggen 17 zonnepanelen en de houtkachel in de woonkamer zorgt voor een lagere energierekening. Erg fraai is de achtertuin met een eigen achterom, ruime berging en een overdekt terras. Vanaf het terras is er mooi uitzicht op het water en een dubbele rij hoge bomen.

Wonen in Westerkoog is elke dag genieten, voor jong en oud. Er is volop speelruimte voor de kinderen, de wijk heeft een ruime opzet en je ziet veel openbaar groen. Aan De Glazenmaker stopt de bus, richting Zaandam (Station) en Rooswijk (Station). Een supermarkt, het buurtcentrum, scholen en station Koog aan de Zaan zijn op fietsafstand. Koog aan de Zaan heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Zaandam, Amsterdam en meerdere snelwegen (A7/A8/A9). Een geweldige plek om te wonen!

Indeling:
Begane grond:
Deze woning staat aan het begin van de straat, die deels autovrij is. Parkeren kan iets verder in de straat of op het parkeerterrein aan de overzijde van het Oosterveld. Lekker dichtbij!
Via de bestrate voortuin, met een berging en een overkapping, loop je naar de voordeur. Eenmaal binnen sta je in een lichte hal met de meterkast, een bergkast en de vernieuwde toiletruimte. De stijlvolle, grijze tegelvloer ligt op bijna de hele begane grond. Rechts in de hal is de toegang tot een dubbele berging, onder andere geschikt voor de fietsen en als provisieruimte.
De tuingerichte woonkamer met halfopen keuken heeft een breedte van maar liefst 5.90 meter. Het uitzicht op de tuin en de achtergelegen bomen is fraai, en in de ochtend valt de zon al heerlijk naar binnen. Meerdere wanden en de radiatorombouw zijn afgewerkt met hout, net als de wand achter de tv. Blikvanger is de houtkachel, die een aangename warmte verspreidt en voor een lagere energierekening zorgt.
In de keuken staat een hoekopstelling, met een stijlvol donker aanrechtblad en een extra element naast de losse koel-/vriescombinatie. De 5-pits gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als de vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. De badkamer, met een groot raam in de voorgevel, is ingedeeld met een ruime douche, een toilet en een wastafel.
Naast de badkamer is een ruime slaapkamer, met een brede kast boven de losse schuifdeurkast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. Als je in deze kamers bent, valt direct het mooie uitzicht op.

Achtertuin en berging:
De diepe achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om buiten te zitten, met veel privacy en uitzicht op het groen. Een flink deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een loungeset en een tafel met stoelen. De bewoners genieten volop van het overdekte terras, vlak naast de berging/hobbyruimte. Naast het overdekte terras is een poort naar de openbare weg en vanaf de loungebank is er uitzicht op het water.

Bijzonderheden:

- Hardhouten kozijnen met HR++ glas (2006);
- Merendeel van het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom);
- 17 zonnepanelen van 415 Wp, geplaatst in 2022;
- Gedoogde fietsenberging (2023) in de voortuin, berging met overdekt terras (2020) in de achtertuin;
- Eigen achterom;
- Energielabel A