In het kort
Woonoppervlakte 81m²
Perceel 83m²
Kamers 4
Energie C
Beschrijving
Droom je van een zonnige tuin, een ultramoderne afwerking en een locatie die je bliksemsnel naar Amsterdam brengt, en dat allemaal met een NIEUWE FUNDERING? Stap binnen en ontdek hoe deze woning letterlijk en figuurlijk aan al je woondromen voldoet!
Zodra je binnenkomt, ervaar je direct een warme en vertrouwde sfeer. De combinatie van authentieke elementen uit 1935 en een grondige renovatie in 2021 geeft de woning een unieke uitstraling: moderne materialen en een luxe afwerking gaan hier hand in hand. Met drie slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor zowel starters als gezinnen, terwijl het slimme gebruik van elke vierkante meter voor efficiënt wonen zorgt. Het energielabel C benadrukt daarnaast dat duurzaamheid hoog in het vaandel staat en resulteert in zowel wooncomfort als een aangename energierekening.
De locatie is bijna niet beter te noemen: je woont in een rustige, kindvriendelijke buurt en Station Koog aan de Zaan ligt op slechts twee minuten loopafstand. Dit is ideaal voor wie dagelijks met het openbaar vervoer reist of simpelweg snel op pad wil. Met de auto ben je in ongeveer 15 minuten in Amsterdam, wat deze woning bijzonder centraal maakt. Ook in de directe omgeving vind je volop faciliteiten en uitgaansmogelijkheden: een sportschool, gezellige restaurants en een supermarkt liggen binnen tien minuten fietsen. Zo combineer je de rust van een gemoedelijke woonwijk met de levendigheid van de stad.
Het echte hoogtepunt is de schitterende zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot ver in de avond, perfect voor een kop koffie of een goed boek in de buitenlucht, vrijwel het hele jaar door. Met een perceeloppervlakte van 83 m² en een woonoppervlakte van 81 m² heb je precies genoeg ruimte om jouw persoonlijke stempel te drukken zonder dat het onderhoud te intensief wordt. Dankzij de recente renovatie is het interieur vrijwel instapklaar, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over grote werkzaamheden. De vernieuwde fundering biedt daarnaast extra zekerheid voor een toekomstbestendige woning.
Op Machinistenstraat 59 in Koog aan de Zaan vind je dit charmante woonhuis, waar een korte rit naar Amsterdam en een eigen zonnige buitenruimte perfect samenkomen. Zodra je hier binnenstapt, voel je dat alles klopt: de locatie, de hoogwaardige afwerking en de warme sfeer. Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Instapklaar en zeer luxe afgewerkt
- Volledig funderingsherstel in 2021
- Drie slaapkamers
- Energielabel C
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen en OV
- Zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm
-Vloerverwarming over de gehele begane grond
-Warm water via CV-ketel (2020, volle eigendom)
Zodra je binnenkomt, ervaar je direct een warme en vertrouwde sfeer. De combinatie van authentieke elementen uit 1935 en een grondige renovatie in 2021 geeft de woning een unieke uitstraling: moderne materialen en een luxe afwerking gaan hier hand in hand. Met drie slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor zowel starters als gezinnen, terwijl het slimme gebruik van elke vierkante meter voor efficiënt wonen zorgt. Het energielabel C benadrukt daarnaast dat duurzaamheid hoog in het vaandel staat en resulteert in zowel wooncomfort als een aangename energierekening.
De locatie is bijna niet beter te noemen: je woont in een rustige, kindvriendelijke buurt en Station Koog aan de Zaan ligt op slechts twee minuten loopafstand. Dit is ideaal voor wie dagelijks met het openbaar vervoer reist of simpelweg snel op pad wil. Met de auto ben je in ongeveer 15 minuten in Amsterdam, wat deze woning bijzonder centraal maakt. Ook in de directe omgeving vind je volop faciliteiten en uitgaansmogelijkheden: een sportschool, gezellige restaurants en een supermarkt liggen binnen tien minuten fietsen. Zo combineer je de rust van een gemoedelijke woonwijk met de levendigheid van de stad.
Het echte hoogtepunt is de schitterende zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot ver in de avond, perfect voor een kop koffie of een goed boek in de buitenlucht, vrijwel het hele jaar door. Met een perceeloppervlakte van 83 m² en een woonoppervlakte van 81 m² heb je precies genoeg ruimte om jouw persoonlijke stempel te drukken zonder dat het onderhoud te intensief wordt. Dankzij de recente renovatie is het interieur vrijwel instapklaar, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over grote werkzaamheden. De vernieuwde fundering biedt daarnaast extra zekerheid voor een toekomstbestendige woning.
Op Machinistenstraat 59 in Koog aan de Zaan vind je dit charmante woonhuis, waar een korte rit naar Amsterdam en een eigen zonnige buitenruimte perfect samenkomen. Zodra je hier binnenstapt, voel je dat alles klopt: de locatie, de hoogwaardige afwerking en de warme sfeer. Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Instapklaar en zeer luxe afgewerkt
- Volledig funderingsherstel in 2021
- Drie slaapkamers
- Energielabel C
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen en OV
- Zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm
-Vloerverwarming over de gehele begane grond
-Warm water via CV-ketel (2020, volle eigendom)
