Machinistenstraat 19 1541 AH, Koog aan de zaan

Koffers pakken en verhuizen maar!

Aan de buitenzijde woont dit huis in Oud-Koog op-en-top karakter, terwijl de binnenzijde in 2020-2021 van top tot teen is verbouwd in een moderne stijl. Boven zijn twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een kleedkamer, de ook als werkkamer of kinderkamer gebruikt kan worden. De lichte woonkamer grenst aan de fraaie keuken en de bijkeuken/berging biedt, net als de overkapping in de tuin, veel bergruimte. Andere pluspunten zijn de nieuwe fundering, betonnen begane grondvloer en geheel vernieuwde elektra.

De Machinistenstraat is een rustige eenrichtingsstraat in Oud-Koog, met een speeltuintje voor de kinderen. Hierdoor is deze straat ook voor gezinnen een fijne plek om te wonen. Na een paar minuten sta je op het perron van station Koog aan de Zaan waar je de trein richting Amsterdam, Zaandam en Uitgeest kunt nemen. Verder woon je in buurt van kinderopvang, een basisschool en een grote supermarkt. De straat, de wijk en de ligging vormen een perfecte combinatie, en dat op maar 15 autominuten van Amsterdam!

Indeling:

Begane grond:
Via de originele voordeur, boordevol karakter, is de hal te bereiken. Hier zie je dat het huis fraai is gebouwd, inclusief een nieuwe begane grondvloer en stucwerk. Recht voor je is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fraai fonteintje. En links in de hal, achter de strakke witte deuren, is de meterkast die geheel up-to-date is.

Wat in de woonkamer direct opvalt, zijn de ruimte en lichtinval. Met een oppervlakte van circa 26 m2 is er genoeg plek voor een grote zithoek, tv-meubel en een eettafel. Je ziet stucwerk, inbouwverlichting en een laminaatvloer met een mooi houtpatroon. Rechts van het tv-meubel is een deur naar het trapportaal.

De keuken is een heerlijke ruimte, met een schuifpui naar de tuin en dezelfde vloer als de woonkamer. Je oog valt op de zwarte hoekopstelling (2021) met een houtlookblad en een grote, witte gootsteen. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. En, goed nieuws, de losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden! In het verlengde van de keuken is een bijkeuken/berging, die veel bergruimte biedt en waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is van top tot teen verbouwd. Op de overloop zie je stucwerk, mooie deuren en laminaat op de vloer. Achter deze deuren zijn twee slaapkamers, de kleedkamer en de stijlvolle badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als master bedroom en de kamer aan de voorzijde heeft een leuke slaapplek, boven de trap. Zo is de ruimte in deze kamer optimaal benut. Naast deze kamer is de kleedkamer, die ook als werkkamer of kinderkamer gebruikt kan worden. Verrassend is de ruime badkamer (2021) met een inloopdouche, wandcloset en een tweepersoons wastafelmeubel. Witte en donkergrijze tegels zijn gecombineerd met modern sanitair en zwarte kranen. Het raam in de achtergevel zorgt voor lichtinval.

Tuin:
Vanuit de keuken is de onderhoudsvrije tuin te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Erg handig, er is een achterom en de overkapping kan als terras of berging worden gebruikt. Nodig vrienden en familie maar uit voor een hapje, drankje of een barbecue want er is genoeg plek!

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Algehele verbouwing, inclusief elektra, in 2020-2021
- Nieuwe fundering en een betonnen begane grondvloer
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Infrarood verwarming en elektrische vloerverwarming (woonkamer en keuken)
- Warm water via een elektrische boiler
- 9 zonnepanelen (Jinko Solar), geplaatst in 2023
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. voordeur en zolderraam)
- Energielabel C