In het kort
Woonoppervlakte
60m²
Perceel
55m²
Kamers
3
Beschrijving
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 26 maart vanaf 11.30 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan De Randamie & Verstoep notarissen uit Rotterdam.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Veilingkosten
De veilingkosten zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl
Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aanvang veiling
Check vastgoedveiling.nl voor de aanvangstijd van de veiling. Het tijdstip kan tussentijds wijzigen.
Bezichtigingen zijn vooralsnog niet mogelijk
Registergoed:
Het te executeren registergoed betreft:
het woonhuis met ondergrond, erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2023 AN Haarlem, Jan Steenstraat 6, kadastraal bekend gemeente Haarlem sectie A nummer 5268, groot vijfenvijftig centiare (55 ca).
Mogelijk indeling: zie plattegrond
Verkooptekst uit 2015
Entree met meterkast en bergruimte vanwaar u de woonkamer (7,10m x 3,80/2,80m) kan betreden. De aangrenzende keuken is in 2008 voorzien van een nieuw aanrechtblad en afzuigkap, opnieuw gestukt en voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken kunt u uw stadstuin (6m x 2m) en de badkamer (2008) voorzien van een bad/douche, wastafelmeubel en toilet bereiken.
Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers (resp. 3,75m x 2,60m en 2,70m x 1,60m) waarvan één met wastafelmeubel en de toegang tot de bergvliering.
Locatie
Het Kleverpark kenmerkt zich door de nabijheid van het station, diverse winkels en de grote markt/centrum op loopafstand, binnen 20 minuten met de fiets bij het strand, goede busverbindingen met onder meer Schiphol maar bovenal de rust van een bijna in het centrum gelegen wijk.
Diverse informatie is verkregen uit eerdere aanmeldingen van de woning en de informatie welke begeleidend makelaar heeft kunnen achterhalen via de diverse kanalen. Er kunnen echter geen rechten ontleend worden aan deze aanmelding.
Het is mogelijk om tot woensdag 11 maart 23:59 een onderhands bod uit te brengen via het biedingsformulier aan de notaris. Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op veilingnotaris.nl en op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
In behandeling van mw. J.M.Y. Rob
veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55
De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de (eventuele) huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de (eventuele) huurder kunnen inroepen, te voldoen.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Veilingkosten
De veilingkosten zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl
Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aanvang veiling
Check vastgoedveiling.nl voor de aanvangstijd van de veiling. Het tijdstip kan tussentijds wijzigen.
Bezichtigingen zijn vooralsnog niet mogelijk
Registergoed:
Het te executeren registergoed betreft:
het woonhuis met ondergrond, erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2023 AN Haarlem, Jan Steenstraat 6, kadastraal bekend gemeente Haarlem sectie A nummer 5268, groot vijfenvijftig centiare (55 ca).
Mogelijk indeling: zie plattegrond
Verkooptekst uit 2015
Entree met meterkast en bergruimte vanwaar u de woonkamer (7,10m x 3,80/2,80m) kan betreden. De aangrenzende keuken is in 2008 voorzien van een nieuw aanrechtblad en afzuigkap, opnieuw gestukt en voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken kunt u uw stadstuin (6m x 2m) en de badkamer (2008) voorzien van een bad/douche, wastafelmeubel en toilet bereiken.
Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers (resp. 3,75m x 2,60m en 2,70m x 1,60m) waarvan één met wastafelmeubel en de toegang tot de bergvliering.
Locatie
Het Kleverpark kenmerkt zich door de nabijheid van het station, diverse winkels en de grote markt/centrum op loopafstand, binnen 20 minuten met de fiets bij het strand, goede busverbindingen met onder meer Schiphol maar bovenal de rust van een bijna in het centrum gelegen wijk.
Diverse informatie is verkregen uit eerdere aanmeldingen van de woning en de informatie welke begeleidend makelaar heeft kunnen achterhalen via de diverse kanalen. Er kunnen echter geen rechten ontleend worden aan deze aanmelding.
Het is mogelijk om tot woensdag 11 maart 23:59 een onderhands bod uit te brengen via het biedingsformulier aan de notaris. Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op veilingnotaris.nl en op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
In behandeling van mw. J.M.Y. Rob
veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55
De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de (eventuele) huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de (eventuele) huurder kunnen inroepen, te voldoen.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Kenmerken
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1900
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
60 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Andere binnenruimte
8 m²
Inhoud
170 m³
Kamers
3 kamers
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Nee
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Haarlem
Tuin(en)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Zuid
Hoofdtuin lengte
600 cm
Hoofdtuin breedte
200 cm
Afwerkingsniveau binnen
Redelijk
Onderhoudsstaat buiten
Redelijk
Tuinkwaliteit
Normaal
Type garage
Geen garage
