In het kort
Beschrijving
Thuiskomen in een groene oase van rust en ruimte
Sommige woningen verrassen pas echt wanneer u binnenstapt. Merwedestraat 13 is daar een prachtig voorbeeld van. Achter de bescheiden voorzijde van deze geschakelde bungalow gaat een verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning schuil, waar licht, comfort en buitenleven perfect samenkomen.
Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen wordt de tuin als het ware onderdeel van de leefruimte en geniet u ieder seizoen van een prachtig uitzicht op het groen. De sfeervolle open haard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding vormen met de veranda en de tuin. Zo vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over.
De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. De karakteristieke AGA Cooker geeft de keuken niet alleen een stijlvolle uitstraling, maar maakt koken ook een echte belevenis. De bungalow beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, bidet, wastafel en toilet. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder geschikt voor de toekomst.
De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De tuin is fraai aangelegd, verrassend diep en omringd door volwassen beplanting, waardoor u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden.
Onder de sfeervolle veranda is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven en ook tijdens lange zomeravonden is dit een fantastische plek om samen te komen. De buitenkeuken nodigt uit om uitgebreid buiten te koken en de sauna geeft de tuin een luxe, ontspannen uitstraling. Daarnaast beschikt u over een praktisch tuinhuis én een ruime berging naast de woning.
Het perceel van 470 m² wordt bovendien uitgebreid met circa 187 m² gehuurde gemeentegrond, waardoor de tuin uitzonderlijk royaal aanvoelt en nog meer mogelijkheden biedt.
Ook op het gebied van comfort heeft deze woning veel te bieden. De bungalow is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is de dakbedekking vernieuwd, is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd en beschikt de woning over dak-, vloer- en gevelisolatie en HR-beglazing. Daarnaast zorgen onder andere vloerverwarming in de woonkamer en hal, airconditioning, een centrale stofzuiginstallatie, een waterontharder, een beregeningssysteem, glasvezel en een alarminstallatie voor een hoog wooncomfort.
De Merwedestraat ligt in een rustige en groene woonwijk van Beverwijk. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en het Noordhollands Duinreservaat zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zo geniet u dagelijks van een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Merwedestraat 13 is een woning waar het buitenleven net zo belangrijk is als het wonen zelf. Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen en waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van alles wat deze bijzondere bungalow te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Geschakelde bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond;
- Circa 168 m² woonoppervlakte;
- Perceel van 470 m²;
- Circa 187 m² extra gehuurde gemeentegrond;
- Fraai aangelegde tuin met optimale privacy;
- Veranda, buitenkeuken, sauna en tuinhuis;
- Royale woonkamer met sfeervolle open haard;
- Grote raampartijen met fraai uitzicht op de tuin;
- Ruime woonkeuken voorzien van een karakteristieke AGA Cooker;
- Drie slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Dakbedekking vernieuwd;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026;
- Dak-, vloer- en gevelisolatie en HR-beglazing;
- Vloerverwarming, airconditioning, waterontharder, centrale stofzuiginstallatie, beregeningssysteem en glasvezel;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.
