In het kort
Beschrijving
Ruime en moderne hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden
Ben je op zoek naar een ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning in een fijne woonomgeving? Dan is Zwarte Ring 170 in Assendelft zeker het bekijken waard. Deze hoekwoning uit 2008 combineert een karakteristieke uitstraling met het comfort van een moderne woning. De woning beschikt over circa 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie woonlagen.
De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo zijn het toilet en de badkamer in 2021 vernieuwd, zijn meerdere keukenapparaten vervangen en zijn er in 2022 acht zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een Intergas cv-ketel uit 2023 en volledige isolatie. De woning heeft energielabel A.
Een groot pluspunt is de ruime achtertuin van ongeveer 80 m², gelegen op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende mogelijkheden om te zitten, te eten en van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Het dak van de berging is in 2024 vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich daarnaast een elektrisch zonnescherm.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast en het moderne toilet bevinden. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de openslaande deuren is er een directe verbinding met de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron zijn de afgelopen jaren vernieuwd. De keuken is hierdoor praktisch en compleet ingericht.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin. De kamers kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
De moderne badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim. Onder de fraaie dwarskap bevindt zich een grote open ruimte die momenteel wordt gebruikt als slaap- en werkruimte. Ook de wasopstelling bevindt zich hier.
Door de ruime opzet en de hoeveelheid licht zijn er verschillende mogelijkheden om deze verdieping naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een ruime thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin van ongeveer 12,5 meter diep en 6,4 meter breed. Door de ligging op het zuiden kun je hier gedurende de dag volop van de zon genieten.
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Het dak van de berging is in 2024 vernieuwd.
Ligging
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Verschillende dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het winkelcentrum, station Krommenie-Assendelft en diverse scholen bevinden zich op loopafstand.
Ook voor kinderen is er in de omgeving genoeg te doen. Op korte afstand zijn verschillende groenstroken en vernieuwde speelvoorzieningen te vinden. Diverse sportverenigingen zijn bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen A8 en A9. Vanuit hier zijn onder andere Amsterdam, Haarlem en andere plaatsen in de Randstad goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning gunstig gelegen. Station Krommenie-Assendelft ligt op loopafstand en vanaf daar reis je met de trein in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam.
Bijzonderheden
- Royale hoekwoning uit 2008
- Circa 127 m² woonoppervlakte
- Perceel van circa 160 m²
- Vier slaapkamers
- Drie woonlagen
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
- Diverse keukenapparatuur vernieuwd
- Acht zonnepanelen geplaatst in 2022
- Intergas cv-ketel uit 2023
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Achtertuin van circa 80 m² op het zuiden
- Elektrisch zonnescherm
- Vrijstaande houten berging met elektra
- Dak van de berging vernieuwd in 2024
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Winkels, scholen en station op loopafstand
- Goede verbinding met de A8 en A9
- Amsterdam goed bereikbaar met de trein
- Oplevering in overleg
Kortom, Zwarte Ring 170 is een ruime en comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Dankzij de moderne voorzieningen, het energielabel A en de gunstige ligging is dit een woning die veel te bieden heeft.
